阿公說要贈與的房子

遺產．繼承．贈與贈與 1130 次瀏覽

我阿公在我出生時買了房子要贈與我,但是因為我未成年所以先給了我爸。
我家是2姊弟,我姊老早就搬去美國了,都是我在照顧父母的,我爸說等他死了
房子就留給我,但是他不想立遺囑怕觸媒頭，現在他生病了(媽媽去年也走了)
請問他該如何履行他的承諾呢？(不立遺囑)
我姊是不是一定要給特留份？說真的她在國外回台就是約朋友玩而已.....

我的目的是：我想要我該得到了(房子),畢竟確實都是我在陪伴父母就醫與生活照顧
如果需要請律師～我也願意,但是需要告訴我明確的方向啊～
先感謝大家

bef4d169用戶發表於 2020/10/27 14:46

7 位律師回答

許世昌律師

發表於 2020/10/27 14:50

回覆諮詢(611)、最佳解答(27)、獲得感謝(175)

感謝律師回答

如果父親現在意識清醒，可以以附負擔贈與方式，預先贈與給你，但你應該負擔父親的照護；
另只要是父親身故後的繼承，縱使有預立遺囑，仍不得侵害其他繼承人的特留分；
以上提供參考，如有其他疑問，歡迎與我聯繫諮詢。

高維志律師

發表於 2020/10/27 14:51

回覆諮詢(19736)、最佳解答(1506)、獲得感謝(5749)

感謝律師回答

如不願意立遺囑，可將該房屋於父親生前辦理移轉。
請父親在有意識的情況下，將該房屋贈與並移轉登記給您。
具體細節可加ＬＩＮＥ　諮詢。

陳禾原律師

發表於 2020/10/27 15:23

回覆諮詢(326)、最佳解答(22)、獲得感謝(133)

感謝律師回答

1.可以附負擔贈與方式辦理，也就是由您父親贈與您，但同時要求您必須扶養。
2.建議贈與可公證，減少未來可能爭議。

進一步詳情建議安排會議詳談，以下有我的聯絡方式，希望有機會為您服務。

bef4d169用戶
發表於 2020/10/27 15:26

謝謝律師們的回覆～贈與稅我擔心會使用到爸爸的養老金,很不想這樣＠＠。還有其他方法嗎？

洪維廷律師

發表於 2020/10/27 15:27

回覆諮詢(6952)、最佳解答(161)、獲得感謝(1699)

感謝律師回答

您好，可以考慮辦理生前贈與並且負擔扶養條件，相關細節可持資料與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com

沈恆律師

發表於 2020/10/27 15:43

回覆諮詢(1050)、最佳解答(51)、獲得感謝(355)

感謝律師回答

您好，不同的安排方式就會有不同的費用產生，須加以取捨。生前贈與最能滿足所述的需求。否則一旦變成遺產又無遺囑，其他繼承人就可能依應繼分主張權利，不只是特留分而已。

許志嘉律師

修改於 2020/10/27 15:47

回覆諮詢(90)、最佳解答(2)、獲得感謝(25)

感謝律師回答

可以考慮用死因贈與，因為死因贈與可以排除其他繼承人，且不會有特留分問題，可以搜尋本律師有關死因贈與之文章，本律師專辦不動產及遺產繼承等類案件，如有疑問，可以來電或來信討論。

黃健淋律師

發表於 2020/10/27 15:52

回覆諮詢(554)、最佳解答(10)、獲得感謝(132)

感謝律師回答

您好：
若有稅金考量問題，您可考慮分次移轉，雖仍有風險存在，但對您仍為可以考慮的方式。
建議儘量以生前贈與方式為之，以減少未來相關爭議。
若父親願意立遺囑，亦建議同時為之。

如有其他問題，歡迎加Line諮詢。

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