請問這樣算詐欺嗎?

不動產．土地租賃 820 次瀏覽

我在11月簽約一年租了一間房子，入住後才發現這間房子已被法拍，且在10月8號已3拍得標。
後來在12/15跟新屋主另簽新的一年合約，但目前舊屋主說我需要付12/1~12/15的房租給他，否則不退押金給我，並要讓我斷水斷電，請問這樣合理嗎?我有需要再付這半個月的房租嗎?而他扣押我押金的行為我可以告他詐欺嗎?

975a1c8b用戶發表於 2020/12/16 01:45

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您好： 1. 對方未告知您房子已經遭法拍，其似已涉及詐欺，您可以向地檢署或警方提起告訴。 2. 因為對方與您的租約是有效的，因此您可以主張遭詐欺撤銷締約之意思表示，亦可以向原房東主張債務不履行及權利瑕疵擔保終止租約，並請求原房東返還押金，若有損失，亦可以請求賠償。以上，若有需要進一步討論，歡迎來電。