提前終止租約

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現想要提前終止租約

需要什麼程序
9487c0d9用戶 發表於 2021/09/28 10:27

6 位律師回答

  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 修改於 2021/09/28 11:08
    回覆諮詢(19569)、最佳解答(1503)、獲得感謝(5713)

    您好,要看您與對方間的租約而定。是否有約定可提供終止契約的事由,如果沒有,單方終止可能須支付違約金。
    關於終止租約的方式,建議可寄發存證信函給對方,以保障您的權益
    建議提供完整合約書加LINE進一步諮詢
    
    
                         
  • 鄭楓丹律師
    鄭楓丹律師
    一般級 發表於 2021/09/28 16:38
    回覆諮詢(2423)、最佳解答(73)、獲得感謝(771)

    您好,可以發存證信函提前終止,但仍要視終止原因為何,否則可能有違約金的問題。
    建議可以將租約提供給律師參考,才能給與更完整的意見。
    若有問題,可以加line進一步諮詢。
    若有
    
    
                         
  • 陳奕如律師
    陳奕如律師
    活躍級 發表於 2021/09/29 00:53
    回覆諮詢(1811)、最佳解答(54)、獲得感謝(429)

    您好,可以先將當初簽的契約拿出來看終止事由及有無提前終止違約金等,提供內容加line討論是否有以存證信寄發終止表示的必要。
    
    
                         
  • 葉鞠萱律師
    葉鞠萱律師
    一般級 發表於 2021/09/29 11:54
    回覆諮詢(919)、最佳解答(16)、獲得感謝(176)

    倘無法定或約定終止事由,提前終止租約恐須負擔損害賠償責任,
    建議您諮詢律師,並告知您的實際情形及需求,以為您謀求法律上最佳解決途徑,減低您的責任.
    
    相關案例 可參考本所網頁 "成功案例"  例如
    遭房東違法終止租約,律師協助維持原租約
    
    租店面無法順利使用,律師協助獲賠五百萬元
    
    
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    主持律師葉鞠萱律師經歷 
    •	90年律師高考及格
    •	台北市危老重建推動師
    •	台北律師公會消費者債務清理委員會委員
    •	行政院經濟部中小企業處法律諮詢律師
    •	台北市大安區、內湖區及文山區市民法律諮詢律師
    •	行政院青年輔導委員會飛雁專案女性創業育成班講師
    •	國立台中技術學院附設進修學院暨進專面授講師
    •	私立玄奘大學法律系兼任講師
    •	法律扶助基金會審查委員及扶助律師(台北、新北及基隆分會)
    •	台灣高等法院義務辯護律師
    •	台灣新北地方法院義務辯護律師
    •	台灣士林地方法院義務辯護律師
    •	台灣基隆地方法院義務辯護律師
    •	智慧財產法院義務辯護律師
    •	台灣防暴聯盟義務律師 
    •	大通商務法律事務所律師
    •	信賴法律事務所律師
    •	聯晟法律事務所律師
    •	律宇國際商務法律事務所律師
    •	最高法院法官助理
    •	台灣高等法院台南分院法官助理
    
    
                         
  • 黃舜暄律師
    黃舜暄律師
    一般級 發表於 2021/11/29 15:42
    回覆諮詢(1554)、最佳解答(156)、獲得感謝(374)

    視原本契約內容而定,建議寄發存證信函終止租約。
    
    
                         
  • 謝憲愷律師
    謝憲愷律師
    一般級 發表於 2022/03/29 10:35
    回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(277)

    您好,我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。
    
    依您的敘述,建議您先將相關文件資料及證據妥善保存,當面與您討論法律上的問題較清楚詳細,可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間,也請將詳細資料提供給本所,由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序,並協助您處理後續面臨的法律問題,以保障權益並爭取您的最佳利益。
    
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