未繳房租

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6月租屋時有先付一個月房租兩個月押金
7月房租尚欠5000元未補上，8.9月房租尚未繳納，房租沒有繳清所以沒有偷偷搬走，
房東說這個月底沒有收到房租要提告
是提告詐欺嗎？還是民事訴訟償還？

726bd18c用戶發表於 2021/09/30 09:44

6 位律師回答

高維志律師

發表於 2021/09/30 09:45

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您好，不是告詐欺，房東應該會向法院提出民事訴訟或者聲請核發支付命令，向您求償積欠的租金。

陳奕如律師

發表於 2021/09/30 09:48

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您好，雙方有租約關係的話不至於提告刑事，但確實是違反租賃契約的民事債務不履行，房東循民事訴訟途徑提告會成立。

726bd18c用戶
發表於 2021/09/30 09:49

房東可以強制叫我們搬走嗎

黃耀祖律師

發表於 2021/09/30 12:42

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您好，若您扣除押金後仍欠2個月以上租金，房東可提起民事訴訟請您遷讓房屋（搬走）。

謝政恩律師

發表於 2021/09/30 13:50

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房東可以因你欠繳租金提前終止契約，並要求搬離，且可就押金為扣抵應繳房租。

黃舜暄律師

發表於 2021/12/05 16:45

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您好，不會有詐欺的問題，這是民事債務不履行的問題，若真的繳不出房租，好好跟房東協商一下，看能否分期支付。

謝憲愷律師

發表於 2022/03/29 10:31

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您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

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