共同出租房屋
不動產．土地 租賃 1904 次瀏覽你好， 1. 我與一房屋共有人共同出租房屋，租約並未載明房租交付予何人，房客都只交付給另一房東， 因為我跟另外一位房東因故起糾紛，所以那個房東收到房租後也不交付給我，我已經有五個月沒有收到房租了，我也有去告知請房客日後每個月支付一半的房租給我，我會親自去收取，但房客依然不給我，請問這種情況該怎麼辦? 2. 請問房屋租賃期約到期後，房客搬走，但並沒有返還鑰匙給我，也是給另外一個房東，請問這種狀況該怎麼處理??
你好， 1. 我與一房屋共有人共同出租房屋，租約並未載明房租交付予何人，房客都只交付給另一房東， 因為我跟另外一位房東因故起糾紛，所以那個房東收到房租後也不交付給我，我已經有五個月沒有收到房租了，我也有去告知請房客日後每個月支付一半的房租給我，我會親自去收取，但房客依然不給我，請問這種情況該怎麼辦? 2. 請問房屋租賃期約到期後，房客搬走，但並沒有返還鑰匙給我，也是給另外一個房東，請問這種狀況該怎麼處理??
您好：
所謂共同出租，理論上您跟另位房東都是房客的連帶債權人，依據民法關於連帶債權之規定，房客不論向您或另位房東給付房租、返還鑰匙，都算是有履行債務。所以依您描述的情況，去糾纏房客是沒有用的，建議您還是直接向另位房東主張您應得的租金為上。
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