租屋租金代收詢問

不動產.土地 租賃 985 次瀏覽
事情經過:
我與房東約定的交付最近方式為轉帳,前幾日房東打電話跟我說她的帳戶有點問題,要我先別匯款,這期的租金他會請他弟弟來收。

問題一:
房租代收的部分,我需要與代收的人簽立什麼證明嗎?

問題二:
如果需要簽立證明,那麼內容需要註明哪些對我方會比較有保障呢?

以上
23b023b2用戶 發表於 2020/06/29 17:26

3 位律師回答

  • 邱煒翔律師
    邱煒翔律師
    一般級 發表於 2020/06/29 17:55
    回覆諮詢(162)、最佳解答(12)、獲得感謝(52)

    您好:
    建議由對方開立一個收據,上面書明房東委由房東弟弟代為收取本月租金,並已確實收到新台幣若干元現金,房東及弟弟均要簽名。
    
    
                         
  • 李昱宗律師
    李昱宗律師
    一般級 發表於 2020/06/29 18:23
    回覆諮詢(832)、最佳解答(69)、獲得感謝(233)

    您好:
    1) 您需要注意的是a.這件事情是否屬實?來跟你收錢的人是否真的是房東指派來的人?以及b.能證明您真的有付款的收據
    2) 建議您讓房東留下LINE對話紀錄之類的方式,說明他確實不方便匯款須改成找人來跟你收租金。
    3) 現場至少要有房東親簽委託書、房東和收取房租者簽名的收據(某年某月的房租、水電金額多少錢)。
    
    
                         
  • 陳俊瑋律師
    陳俊瑋律師
    一般級 發表於 2020/06/30 02:44
    回覆諮詢(634)、最佳解答(21)、獲得感謝(224)

    建議跟房東直接約出來交給房東並請房東簽收單據。
    
    
                         


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