房東禁止租客帶朋友回租屋處

不動產.土地 租賃 2684 次瀏覽
當初簽約的時候有告知房東偶爾會帶朋友回來過夜、房東當初也已經說可以
租約一個月左右房東又告知:
我們住屋有出入管理
非約合的房客.不可以
出入我們的住屋
請以後不要再帶朋友
或是同學.同事來住屋裡
請您一定配合
然後還在公共區域裝了攝影機
「賃租處為獨立套房」
請問房東可以在公共區域裝攝影機嗎?(房東架設攝影機並未告知賃租者「我」)
如果我帶人回家過夜房東要解除合約的話有權扣押金嗎?
謝謝您請幫我解答
c802ceaa用戶 發表於 2020/07/18 01:33

2 位律師回答

  • 蕭啓訓律師
    蕭啓訓律師
    一般級 發表於 2020/07/18 20:50
    回覆諮詢(138)、最佳解答(10)、獲得感謝(46)

    您好:
    
    1. 房東為確保承租人是否遵守租約,及保障自身財產之需求,似有裝設監視器的合理性;雖房東是裝設在公共區域,亦難以認定房東有侵害到承租人的隱私權。
    2. 房東是否有權扣押金,需視具體租約內容而定。
    
    
                         
  • c802ceaa用戶
    發表於 2020/07/18 20:57
    您好⋯賃租契約書是一般書局賣的那一種
  • 蕭啓訓律師
    蕭啓訓律師
    一般級 發表於 2020/07/18 21:02
    回覆諮詢(138)、最佳解答(10)、獲得感謝(46)

    您好:
    
    指當初與房東所簽的那份租賃契約。
    
    
                         
  • c802ceaa用戶
    發表於 2020/07/18 21:04
    是的 當初簽的租賃契約書是一般書局就能買的那種


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