關於土地分割之民事訴訟

不動產．土地其他 964 次瀏覽

事實經過：
    因為921地震導致房子倒塌，所以有很多人共同持有一塊地，以前曾經討論過重建等事情，但都不了了之，也有人互相買賣。
    近日收到其中一位土地共有人提出的土地分割訴訟狀，他所佔比例過半，其餘散戶有十幾個，他要求的分割法為A地面臨主要道路，B地偏向小巷內，而他持有A地，我們要提出反對。
   
問題：
1.我們應該怎麼做？是要先找人寫出我方訴訟狀嗎？還有是否有同意人數的要求？
2.有辦法讓他不能分割嗎？

5c8cb735用戶發表於 2020/08/24 21:42

8 位律師回答

洪維廷律師

修改於 2020/08/25 00:56

回覆諮詢(6980)、最佳解答(161)、獲得感謝(1703)

您好，根據民法規定各共有人皆有權利主張分割，其他共有人不得拒絕，目前若您們不服分割方法，應盡速持土地資料與律師商議其他分割方法並具狀表示意見以及閱卷以免權益受損。
鴻達法律事務所敬上
tel:0907739330 l
Line:justice0907739330
mail:onlyforjuri@yahoo.com

謝俊傑律師

發表於 2020/08/24 21:43

回覆諮詢(343)、最佳解答(7)、獲得感謝(94)

沒辦法不分割，建議請律師替您們主張訴求

謝孟釗律師

發表於 2020/08/24 21:45

回覆諮詢(88)、最佳解答(10)、獲得感謝(36)

您好：

1、建議先委託律師閱卷瞭解案情後，提出適合您們的分割方案。

2、除非您們就該地曾約定在特定期限內不分割，或有其他法定不分割的原因，否則共有人可以隨時請求分割土地。

沈恆律師

發表於 2020/08/24 22:04

回覆諮詢(1050)、最佳解答(51)、獲得感謝(355)

您好，除非法令有不能分割的規定，否則任何共有人都可要求分割，以終結共有關係，土地才能充分利用。在分割訴訟中，每個共有人都可提出自己的分割方案，您應盡快提出想要的分割方案，才有助維護權益。

黃采薇律師

發表於 2020/08/24 23:06

回覆諮詢(516)、最佳解答(11)、獲得感謝(124)

您好，原則上共有人均得要求分割，假如您對他方的分割方案不滿，建議您儘快提出自己的方案供法官會參考，以維護權益。

黃國政律師

發表於 2020/08/25 00:51

回覆諮詢(1904)、最佳解答(8)、獲得感謝(178)

請不要輕忽我們這件案子的後續發展，應該儘速備妥我方分割方案；然而，我們這件案子屬於「形式形成訴訟」，進一步法理及程序發展，有機會再與您說明...
所有證據，一定要仔細、確實地蒐集、留存好！
我處理這類案件經驗豐富...強烈建議您諮詢專業律師意見！

台大法律系學士，留美法學碩士，法律素養紮實、社會歷練豐富，口條清晰，能將艱澀專業法律問題以簡易方式解說！態度真誠懇切、平易近人。
目前，我對於我們這件案子的具體事實所知有限；希望可以從您的回覆而了解更多具體事實內容！
建議您可以與我約一個時間見面討論、讓我處理及研究案件，查詢法律見解、調閱資料，以便作出正確、對您有利的進一步協助，希望與您聯絡！
方便的話，可以把資料提供給我過濾、判斷。
～相關後續，可以與我聯絡之後一併討論～
為了維護您的權益，詳細進一步法律專業諮詢、訴訟策略與相關程序，歡迎您隨時與我聯繫！
E-Mail:  a121218@ms19.hinet.net
手機： 0983-016-238
LINE ID： a121218

高維志律師

修改於 2020/08/25 08:34

回覆諮詢(19768)、最佳解答(1506)、獲得感謝(5754)

共有人依法均能隨時請求分割，建議您與律師諮詢，討論對您最有利的分割方法並提出訴狀給法院，如您在中南部地區需律師協助，可與我聯絡。

王啓任律師

發表於 2020/08/25 16:12

回覆諮詢(218)、最佳解答(0)、獲得感謝(10)

你好

有法律問題歡迎+

LINE討論 ID:kppyt669

-王律師

5c8cb735用戶
發表於 2020/08/28 12:41

在原告土地持分過半的情況下，除了原告其餘共有人都同意我方的方案，這樣我方提出的方案有可能勝訴嗎？

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