土地之地上物遭人竊佔收取房租

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事實經過: 
100年土地為本人先生所有,因為鄉下小地方,一直被先生的債務人佔有並出租收取房租數年

問題:請問律師,現在若提告相對人竊佔,對方若名下無不動產,又有低收證明及殘障補助,法院會如何提出要求債務人賠償,謝謝您
d55eaf85用戶 發表於 2020/08/29 11:43

4 位律師回答

  • 林博文律師
    林博文律師
    一般級 修改於 2020/08/29 11:46
    回覆諮詢(85)、最佳解答(6)、獲得感謝(34)

    您好,
    提告竊佔是刑事部分,若要獲得賠償需要提起民事訴訟,向對方主張返還不當得利
    若勝訴,再聲請強制執行對方財產
    若對方無財產,您會拿到債權憑證,未來對方有財產的話就可以去執行
    詳細的分析及策略建議還是備齊資料向律師諮詢
    
    
                         
  • 謝俊傑律師
    謝俊傑律師
    一般級 發表於 2020/08/29 11:46
    回覆諮詢(343)、最佳解答(7)、獲得感謝(94)

    建議委請律師直接提起民事求償,針對這幾年收取的租金以及日後搬遷前佔有的租金進行請求
    
    
                         
  • 洪維廷律師
    洪維廷律師
    探索級 修改於 2020/08/29 12:20
    回覆諮詢(6809)、最佳解答(160)、獲得感謝(1684)

    您好,若對方名下無資產即便強制執行也無法受償不當得利,提出民事訴訟並無實益,可以考慮提出刑事竊占告訴,有無告訴空間可持相關事證與本所進一步討論。
    鴻達法律事務所敬上
    tel:0907739330 
    line:justice0907739330 
    mail:onlyforjuri@yahoo.com
    
    
                         
  • 黃采薇律師
    黃采薇律師
    一般級 發表於 2020/08/29 15:45
    回覆諮詢(516)、最佳解答(11)、獲得感謝(124)

    您好,
    對方名下雖無不動產,但長期收租的狀況也許會有存款,民事勝訴一樣可以就存款強制執行。
    刑事竊佔的部分,法院只會將對方判刑,而非判賠於您,除非是透過和解的方式,讓對方主動拿錢出來。
    
    
                         


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