離婚未及時辦理財產過戶 8年了現在想過戶要如何辦理

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101年離婚，離婚協議書上有載明那些房子歸哪方，因一直想辦法復合，所以未及時辦理財產過戶，現在  8年了，現在想過戶可以嗎？要如何辦理？

185e48a4用戶發表於 2020/06/19 08:13

6 位律師回答

發表於 2020/06/19 08:19

回覆諮詢(162)、最佳解答(12)、獲得感謝(52)

您好：
1.如果協議書中就不動產移轉部分沒有其他條件，現在可以向對方依契約關係請求。
2.您可先發函向對方協商是否願意依約履行，如願意，則協同至地政機關辦理過戶；如對方無意履行，則須提起民事訴訟請求對方履行契約，拿到勝訴確定判決後聲請強制執行。
3.如有任何問題，歡迎透過下列方式與我聯繫。

發表於 2020/06/19 08:20

回覆諮詢(4131)、最佳解答(164)、獲得感謝(1014)

您好：

原則上應是依協議書請求對方履行過戶，建議您將協議書提供檢視，方便為完整之判斷。

發表於 2020/06/19 09:43

回覆諮詢(6980)、最佳解答(161)、獲得感謝(1703)

您好，目前台端可直接就協議書請求對方履行，若協議內容是調解筆錄，則可直接聲請強制執行。
鴻達法律事務所 敬上
(Tel:0907739330
Line:justice0907739330
Mail:onlyforjuri@yahoo.com)

發表於 2020/06/19 10:07

回覆諮詢(150)、最佳解答(5)、獲得感謝(41)

1.可以先撰寫存證信函，要求對方履行房屋移轉事宜。
2.倘若對方不理會該存證信函，因協議書屬於契約的一種，必須透過法院訴訟才能強制對方移轉登記房屋給您。

發表於 2020/06/19 10:40

回覆諮詢(360)、最佳解答(25)、獲得感謝(104)

您好：

先發存證信函催告對方履約，如對方置之不理，而當年協議書如有記載「未履行者，願逕受強制執行」等約定並曾經公證，則可直接聲請強制執行。

若離婚協議書無上開約定，只能提起民事訴訟，訴請對方履約，勝訴後再聲請強制執行。

發表於 2020/06/20 00:02

回覆諮詢(1050)、最佳解答(51)、獲得感謝(355)

您好，所述情形如果對方願意可協同辦理過戶，如果對方不願意配合，則需盡快向法院起訴請求履行協議，別再拖了，否則等到時效消滅對方就可拒絕過戶了。

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