染疫在家猝死，房屋會變成凶宅嗎？

凶宅在法律上雖然沒有明文的定義，但目前法院普遍認為，凶宅是指「曾於其內發生凶殺或自殺致死事件之房屋」

高等法院也曾經作出相關的判決，認定病逝或其他自然身故的情形並非凶宅(臺灣高等法院 臺中分院 106 年上字第 456 號民事判決)

所以如果是因為原屋主或房客染疫死亡的房子，並不能算是凶宅，關於這點，近期內政部也有做出相關的說明(https://udn.com/news/story/6656/5521483)

那麼，如果買到或租到凶宅的話怎麼辦呢?

凶宅對於房屋交易的價值有重大的影響，因此在買賣房屋的情況，如果房屋屬於凶宅，是可以主張屬於「物之瑕疵」而要求賣方減價或是解除契約

至於租屋的情形，如果房東故意隱匿房屋是凶宅，使租客在不知情的情況下簽約，由於「是否是凶宅」在交易上屬於重要的性質，因此租客可以主張撤銷租屋的契約，並要求返還租金、押金等已經給付的費用