一、案由

原告稱購買之房屋為海砂屋，並持SGS鑑定報告提起訴訟，經原審依該SGS鑑定報告判賠在案，被告不服，提起上訴。

二、本律師代理被告提起上訴主張

該SGS鑑定報告係起訴前作成，且該報告採驗時並無通知賣方到場，不符合買賣契約之瑕疵鑑定條款，故該報告不得作為本案的證據。

三、案件結果

上開主張經台灣高等法院採認，廢棄原審判決，改判被告勝訴免賠。