案件大概：

原告與被告購買套房，交屋後裝潢時發現浴室天花板鋼筋外露，雨季來臨後，屋內更出現多處漏水，造成原告無法入住，協調多次無果，因此原告便向法院提起訴訟解除契約並請求返還價金。

我方代理原告主張：

原告得依民法第359條前段、兩造間之不動產買賣契約約定解除契約，並依民法第259條、第179條請求返還價金。

法院判決結果：

審理過程經調查證據，訊問兩造提出之證人後，法院認定被告對套房有瑕疵擔保責任，而套房確實因漏水而無法住人，因此認定原告主張確實有理由，判決被告應返還原告買賣價金。