王友正 律師 Victor Wang

102臺檢證字第10737號
  • 年齡: 40歲
  • 語言: 中文、台語
  • 手機: 0932372316
  • 執業年資: 5年以上
  • 社群帳號:
事務所資訊
  • 友律法律事務所主持律師、龐波國際法律事務所合署律師
  • https://lawyer-200.business.site/
  • 宜蘭縣羅東鎮中山西街48-1號2樓之1、台北市漢口街一段82號3樓
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  • 039550180、0932372316
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關注領域
服務區域
台北,新北,桃園,基隆,宜蘭
服務項目
1. 辦理一般民、刑事訴訟、家事訴訟、不動產訴訟、工程訴訟、行政訴訟、智慧財產訴訟等。
2. 提供法律諮詢、法律意見書、企業法律常年顧問。
3. 遺囑、存證信函、律師函、法院書狀撰寫。
4. 契約審定、撰擬。
5. 刑事案件陪同偵訊。
6. 代辦各項登記、拋棄繼承。
7. 其他各項法律服務。
資格背景
王友正律師畢業於臺灣大學研究所,具有醫療生技之專業背景,曾任職於食品業及生技產業,對相關產業脈動熟悉。擅長處理不動產案件(如買賣糾紛、共有物分割、通行權、侵害排除等)、家事案件(如離婚、親權、繼承等)、商務糾紛、刑事辯護。

現任
友律法律事務所主持律師
龐波國際法律事務所合署律師
財團法人法律扶助基金會扶助律師
財團法人法律扶助基金會家事專科律師
財團法人法律扶助基金會消債專科律師
財團法人法律扶助基金會宜蘭分會案件審查委員
台北市政府法律諮詢服務律師
新北市政府青年義務律師團律師
桃園市政府法律諮詢顧問
宜蘭縣政府法律諮詢服務律師
財團法人民間司法改革委員會義務律師
林口區公所法律諮詢顧問
羅東鎮公所法律諮詢服務律師
冬山鄉公所法律諮詢服務律師
蘇澳鎮公所法律諮詢服務律師
律師成就
  • 最佳解答 6
  • 回覆次數 40
  • 總諮詢案件 39
專業領域
婚姻.監護.家事 毒品案件 企業商務 債務糾紛 刑事犯罪 車禍事故 遺產.繼承.贈與

註冊於 2019-04-24
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全部案例分享 1 不動產.土地 1
服務項目 一般費用 法律圈優惠價 說明
訴訟代理/刑事辯護 60000-200000
詳細費用視案件種類與複雜度而定。
當面法律諮詢 3000
每小時3000元,未滿一小時以一小時計算。
代撰書狀 10000-20000
詳細費用視案件種類與複雜度而定。
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    土地共同持有買賣
    感謝律師回答

    您好: 1. 如果同意出售的人數與持分過半,或是同意出售的持分超過3分之2,就可以依土地法第34條之1規定,將整筆土地賣給他人,但不同意的人仍然可以行使優先承買權。 2. 當然想賣土地的也可以出賣自己的持分,一樣共有人可以行使優先承買權。 3. 另外,如果同意出賣的人數與持分未達土地法第34條之1規定的人數與持分,想賣土地的也可以透過訴請法院分割方式,來取得土地後賣掉,或是要求其他共有人以市價補償金錢,或是變價方式拍賣分配。 以上,如有需要進一步討論,歡迎來電。
    2021/01/10 14:34
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    欠錢不還 沒有借據只有對話紀錄

    您好:如果您與對方之對話紀錄內容可以證明對方有向您借款,並且有對方有還款之紀錄,仍然可以向對方提起民事訴訟請求對方還款。
    2020/12/28 00:09
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    房子查封

    您好: 1. 建議您去法院閱卷了解情況,否則無法進行後續處理與討論。 2. 依實務見解,遺產不能只針對部分遺產做分割,必須要全部遺產一起分割,但你們可以在分割方式選擇土地之分割方式,而房子分割為分別共有,請求法院參考,但要附帶說明的是法院還是可以依照其認為最適當之方式分割遺產。
    2020/12/28 00:07
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    買房屋,賣方房屋被查封而延遲交屋

    您好: 1. 針對延遲交屋部分,您有什麼權力可以主張,主要是看您與對方間之契約如何約定,此部分可能需要您攜帶完整契約與律師當面討論。是否有必要先發存證信函或律師函催告,也是看契約如何約定。 2. 房仲、代書及賣方是否有詐欺,要看其是否於簽約時已知悉房子被查封,如果簽約時已知悉,但未告知,是有可能涉及刑事詐欺,此部分您可以向地檢署或警察局提起告訴。 3. 如果房屋處於查封狀態,是無法過戶。如果未被查封,即便上面有抵押權,仍然可以過戶。至於如何清償原房屋上之賣方原貸款,要看您們契約如何約定,保險起見最好用履約保證方式來塗銷,例如將價款匯入履保障戶後,房屋過戶完畢,以履保帳戶內之買賣價金清償原貸款。 4. 如果房屋未過戶,您就先幫賣方支付貸款,有可能會遇到,若賣方不履約將房屋過給他人,您還要透過訴訟才能將錢拿回來,甚至有可能就拿不回來,此部分有風險,建議您多考慮。 以上若有需要進一步討論,歡迎來電。
    2020/12/28 00:00
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    191 觀看
    個人製作的圖片被對方用來作為販售商品

    您好:對方之行為似已違反著作權法,刑事部分您可以向對方提起刑事告訴,民事部分您可以向對方提起民事訴訟,請求對方下架圖片並請求賠償。
    2020/12/26 23:01
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    中古屋約定交屋保留款相關事項

    您好:中古屋買賣之買賣雙方權利義務,主要是依照雙方的契約如何約定而定,因此中古屋買賣之賣方對買方是否需負權利瑕疵擔保責任及漏水部分是否有債務不履行責任,要看您們間契約如何約定,因此買方之要求是否合理,要看您與對方間之契約如何約定,建議您攜帶完整契約與律師當面討論。
    2020/12/26 22:58
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    和保險公司有合約糾紛能終止合約嗎

    您好:您與保險公司之契約未解約前,您仍然是有繳交保費之義務,保險公司仍然可以依照原契約約定跟您收取保費,您可以在繳交保費後請求保險公司提供收據,如果擔心保險公司不給您收據,您也可以利用金融機構繳費留下繳費紀錄。
    2020/12/26 22:51
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    鄰居敲我家外面牆壁及跟其它鄰居說我家事非,請問如何搜證提告?
    感謝律師回答

    您好: 1. 您可以錄影或設置有錄音功能之監視器蒐證。 2. 您可以向法院提起民事訴訟,主張對方監視器照你家車庫有侵害您們隱私權,請求對方改變鏡頭方向及隱私權受侵害之損害賠償。 3. 如果對方故意散布不實言論侵害您們的名譽,則其行為涉及刑法誹謗罪,您可以向警方或地檢署提起告訴。另外無論對方是故意或過失,其在外言論侵害您們的名譽,您們都可以向對方提起民事訴訟請求損害賠償。 以上,如有需要進一步討論,歡迎來電。
    2020/12/26 22:47
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    面交後商品有瑕疵,可以請對方退款嗎?

    您好:您可以依民法第359條規定,向賣家主張電子琴有瑕疵,解除契約或要求減少價金。亦可以主張賣家債務不履行,解除契約,請求損害賠償。
    2020/12/26 22:41
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    251 觀看
    請問這樣算詐欺嗎?

    您好: 1. 對方未告知您房子已經遭法拍,其似已涉及詐欺,您可以向地檢署或警方提起告訴。 2. 因為對方與您的租約是有效的,因此您可以主張遭詐欺撤銷締約之意思表示,亦可以向原房東主張債務不履行及權利瑕疵擔保終止租約,並請求原房東返還押金,若有損失,亦可以請求賠償。 以上,若有需要進一步討論,歡迎來電。
    2020/12/26 22:37
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    268 觀看
    某公司欠我債務,已知該公司近期有收入,可否從貨款中強制執行
    感謝律師回答

    您好: 1. 您可以具狀向法院執行處追加執行標的為B公司付給A公司之租金。 2. 您可以調取A公司之國稅局財產資料,看A公司還有何資產可以執行,如果A公司的貨物有價值,也是可以具狀向法院追加A公司的貨物為執行標的。
    2020/12/17 23:43
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    合約條文詢問

    您好:此部分要看完整合約內容來解讀比較準確,不能無法僅憑一條條文來判斷是否能主張,建議您將合約提供與律師看過,以便能獲得最正確的資訊。如有需要進一步討論,歡迎來電。
    2020/12/17 23:31
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    219 觀看
    詐欺

    您好:目前對方的行為尚無法認定為詐欺,但印鑑證明是重要物品,切勿隨意交給他人。最後,雖然刑事目前無法提告,但您們還是可以向法院提告請求分割遺產,直接解決您們與叔叔伯伯間的遺產問題,一勞永逸。如有需要進一步協助,歡迎來電。
    2020/12/15 12:17
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    300 觀看
    被控告性騷擾想請律師完成後續
    感謝律師回答

    您好:是否構成性騷擾要看您是否有故意,如果您沒有故意,則自然也不會構成性騷擾,當然故意的判斷是依據客觀情況來綜合判斷,如果您真的擔心,可以與律師討論後續如何答辯。
    2020/12/14 21:05
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    不動產買賣
    最佳律師回答

    您好:繼承的遺產必須要辦好繼承登記,還有報完並繳交遺產稅後,才能處分。如果遺產未分割要處分,必須要全體繼承人同意才能處分,因此如果您無法取得全體繼承人同意,又想要處分遺產,建議您先將遺產分割,再就您取得的遺產部分做買賣處分。
    2020/12/13 12:33
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    269 觀看
    存款餘額證明
    感謝律師回答

    您好: 1. 是的,您必須提供存款餘額證明,證明被繼承人的遺產數額。 2. 不行,被繼承人死亡時,他的存款就是遺產一部份,不管是否在除戶前領出,都要提供被繼承人過世時的存款餘額證明報稅。 3. 被繼承人死亡時,雖然其存款已經為遺產一部份,屬於所有繼承人公同共有,但如果不按照正常繼承程序做,直接以被繼承人名義領錢,可能會觸犯刑法偽造文書與詐欺罪,建議最好不要。
    2020/12/13 12:04
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    244 觀看
    我跟我生父的繼承問題

    您好: 1. 您未被他人收養,所以您過世時,您生父仍然是第二順位繼承人。既然是第二順位繼承人,也就是要您沒有第一順位繼承人時,您生父才會繼承您的遺產債務。 2. 方法很多,最簡單的方式就是您有小孩(自己生或收養都可以),這樣您過世時,您的小孩是第一順位繼承人,您生父自然不會繼承您的遺產債務。其次,您也可以以存證信函對所有繼承人與親屬表示您生父對您有重大侮辱或虐待等情事喪失繼承權。再來,您也可以給您繼父收養。 3. 需要您跟您繼父做成收養的書面,一般情形還需要您生父書面同意,然後向法院聲請認可。但如果您生父有未盡保護教養義務,您可以不用您生父同意,但還是需要法院認可。 以上,如有需要進一步討論諮詢,歡迎來電與我聯絡。
    2020/12/13 11:57
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    公然侮辱
    最佳律師回答

    您好:刑事歸刑事,民事歸民事,不會併案,另外提前刑事告訴,民事時效並不會停。
    2020/12/10 12:21
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    215 觀看
    夫妻繼承

    您好:法律並未限制丈夫過世前贈與大金額之金錢與妻子。如果丈夫沒有時間,也可以授權委託妻子辦理。不過丈夫若之後過世,其過世前2年內所贈與之財產,對債權人而言,仍將會視為被繼承人所得之遺產,且在計算遺產稅時,過世前2年內所贈與給妻子之財產仍然會計算遺產稅。
    2020/12/09 18:08
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    如何指定繼承人
    感謝律師回答

    您好: 1. 您父親可先寄發存證信函要求您哥哥來探視及扶養,若您哥哥不願意,則您父親就可以再以存證信函寄發給您哥哥與其他親屬,表示因為您哥哥對您父親有重大之虐待或侮辱情事,所以不得繼承您父親之遺產,以此方式讓您哥哥喪失繼承權。 2. 至於若要選擇生前贈與過戶,則建議將贈與契約寫清楚,繳交贈與稅後,以贈與原因辦理移轉過戶。
    2020/12/09 18:01