【  事實經過  】

父親死後，小吳繼承一塊農地，報稅時才發現該農地被遠親占用而且租用第三人開工廠，農地已被鋪設水泥，被政府以非農用課稅，小吳不知要如何處理，經由朋友介紹前來向葉律師諮詢。

【 律師分析及辦理過程 】

一、  本所葉律師先就民法相關要件向小吳分析，所有權人可請求回復原狀返還，更可請求對方支付使用利益。訴訟過程中對方提出祖先曾於區公所調解交換土地，抗辯是祖先交換土地後有占有權云云，經葉律師以法律要件一一釐清，果然法院判決對方要刨除水泥回復原狀返還，及支付多年來之使用利益。

二、  律師提醒：法律事件事涉專業，沒有簡單的事務，一定要委任律師處理。民事案件有艱深的舉證責任分配問題，舉證之所在，敗訴之所在，沒有相當功力之律師亦無法妥善處理，建議委任專業律師依法進行攻防才能迎來正義。