按地上權之地租與租賃契約之租金，固屬不同，然就其「因使用土地而支付金錢為對價」之點言之，則二者實相類似，故地上權地租之酌定，可依調整租金之標準為之（最高法院108年度台上字第94號、109年度台上字第1224號裁判意旨參照）。要言之，法院就地上權之地租可依租賃契約之租金標準酌定。