許志嘉 律師 JERRY HSU

91台檢證字第5356號
  • 性別:
  • 年齡: 44歲
事務所資訊
專業領域
婚姻.監護.家事 車禍事故 遺產.繼承.贈與 消費糾紛 勞動問題 債務糾紛 不動產.土地 刑事犯罪 醫療事故 智慧財產 稅務 國際事務.外國人 企業商務 網路新創 行政訴訟 大陸事務
服務區域
台北,新北,桃園,苗栗,雲林
服務項目
民事專攻耕地三七五、祭祀公業、土地補償金、法拍屋糾紛、預售屋成屋買賣糾紛等相關不動產案件、共有物、遺產繼承分割案件、公寓大廈等。刑事部分專攻槍砲、毒品、殺人、性侵害、重利、侵占背信等。並有個人、公司行號、社區管理委員會法律顧問。
律師成就
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服務項目 一般費用 法律圈優惠價 說明
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    買新成屋竟發現建商有債務糾紛

    如已簽約就只能找理由解約,設法停損,如有疑問,可以來電或來信討論。
    2020/11/02 15:04
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    這樣算強姦嗎

    您的案件處理上稍有不慎就要進入坐牢,切勿放任案情隨意發展,否則會後悔,建議委請律師協助為宜。
    2020/10/29 17:49
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    擁有不動產的特留分,進出後屋內被屋主告入侵住宅、竊盜

    依您所述系爭房屋顯然不是哥哥所獨有,於此情況下,不論是犯罪之客觀要件還是主觀要件,可能都不符合,所以成罪機率不高,但仍須小心應對,如自己沒有把握,建議還是委請律師協助。另外如哥哥有捏造事實而提告即構成誣告之可能。再者,您的案件最終還是以遺產分割為解決,刑事訴訟解決不了真正問題,建議還是要委請律師協助分割遺產為宜,以上供參考。
    2020/10/27 16:08
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    阿公說要贈與的房子
    感謝律師回答

    可以考慮用死因贈與,因為死因贈與可以排除其他繼承人,且不會有特留分問題,可以搜尋本律師有關死因贈與之文章,本律師專辦不動產及遺產繼承等類案件,如有疑問,可以來電或來信討論。
    2020/10/27 15:45
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    被騙導致涉嫌詐欺

    只要有證據證明您所述的被騙過程,幾乎就會不起訴,所以目前最重要就是蒐集證據及保存證據,供您參考。
    2020/10/20 08:43
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    不知道罪刑 所以想提問

    刑事案件涉及事實、證據及法律適用,處處都可以影響結果,單就您所述,尚無法為完全之判斷,建議還是尋求專業律師協助,就您的個案詳細分析尋找突破點,或其他有利的處理方式。如有疑問,可以來電或來信討論。
    2020/10/15 08:58
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    刑事詐欺案件上訴二審

    即便有提起上訴,但如果沒有寫上訴理由或上訴理由寫的顯無理由,也有可能未經開庭即遭二審法院判決駁回,所以還是建議委請律師協助為宜。如有疑問,可以來電或來信討論。
    2020/10/15 08:48
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    被偷拍私密照片,報警提告對方妨害秘密及恐嚇
    感謝律師回答

    依您所述,對方至少會涉及妨害秘密罪及恐嚇罪,且成罪機會甚高,加上您有雙方LINE對話記錄,即便沒有告成也難以成立誣告罪,所以這部分不用擔心。另外如經濟能力有困難,可以向法律扶助基金會請求協助。如仍有問題,可以來電討論。
    2020/10/15 08:44
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    土地租賃約滿問題

    承租人租期屆滿拒不返還,可以向鄉鎮市調解委員會聲請調解,如調解不成,就只能提起訴訟請求遷讓返還土地,並請求占用期間之不當得利。本律師專辦不動產,如有疑問,可以來電或來信討論。
    2020/10/14 10:49
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    關於對方僅19歲我告她妨礙配偶權

    對方未成年就是連同其父母一併提告請求連帶賠償,以增加獲得賠償之機會,如有需要協助,可以來電或來信討論。
    2020/10/13 11:24
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    母親過世,與弟弟共同繼承之房產被弟弟佔有不給住

    您的案件不難處理,刑事部分可以提告侵占,民事部分可以請求返還共有物、分割共有物及不當得利等,藉此設法能取回屬於自己的權利。另外如知悉母親過世已經超過3個月了,就沒有辦法再拋棄繼承了。
    2020/10/13 11:16
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    可以連同對方的法定代理人提起誣告嗎?
    感謝律師回答

    1、只要對於該誣告犯行有行為分擔或意思聯絡即可一併提告。2、如對方所受刑度為2年以下有期徒刑,就有可能緩刑。
    2020/10/08 09:42
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    特別清算
    感謝律師回答

    如有證據證明其他董事掏空公司,建議直接提告侵占、背信比較快,且比較會有有實質的效果。如有疑問,可以來電或來信討論。
    2020/10/08 09:34
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    在公開平台或是私人社群可以暗示股票的高低點嗎?

    未經許可經營期貨顧問、證券投資顧問事業,恐會涉及違反期貨交易法、證券投資信託及顧問法之刑事責任。
    2020/09/30 15:46
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    伯父身障未婚有兄弟姊妹,照顧者為其姪子,遺產問題

    以遺囑分配或遺囑贈與都會有特留分問題,建議生前過戶或用死因贈與方式處理,一勞永逸,不用擔心其他問題,相關資訊可於本網站參考本律師有關死因贈與之文章,如有疑問,可來電或來信討論。
    2020/09/28 09:43
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    牙醫師本人被告拔牙過失傷害

    本律師為牙醫診所法律顧問,如有需要協助可以來電或來信討論。
    2020/09/16 09:09
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    土地持有出租?
    感謝律師回答

    民法第820第1項規定「共有物之管理,除契約另有約定外,應以共有人過半數及其應有部分合計 過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者,其人數不予計算。」。因阿伯應有部分已超過分之二,所以出租無需得到阿婆同意,但仍要保留七之分一租金給阿婆。
    2020/09/14 13:43
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    感情問題 延伸到匯款要求退回

    是否構成騷擾還是要看個案,所以建議蒐證,再提供資料予律師進行判斷。2、如果款項是對方贈與,花掉不會構成犯罪。3、如果沒有施用詐術就不是詐欺。4、可以先委請律師發函嚇阻對方。
    2020/09/13 18:24
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    股東私自註冊公司商標

    需通盤檢視合作關係,再研究看看對方有無背信或違反著作權或得否進行商標異議程序等等,據此再尋找因應對策,如有疑問可以來電或來信討論。
    2020/09/13 18:12
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    我已成年且名下擁有房屋,法定代理人未經我同意將該房屋出租
    感謝律師回答

    您的案件,除非您的父母已經不在了,或您父母也有向親戚收回房屋之意思,否則一旦您的父母主張僅是借用您的名義登記,您可以會喪失該屋所有權,處理上不得不慎。
    2020/09/13 09:21