契約之「合意解除」與「法定或約定解除權之行使」，性質不同，效果亦異；前者為契約行為，即以第2次契約解除第1次契約，後者為單獨行為，其發生效力與否，端視有無法定或約定解除原因存在，無待他方當事人之同意（最高法院78年度台上字第294號裁判要旨同此見解）。如契約當事人間，約定一方給付遲延時他方得不經催告逕行解除契約 (約定解除權)，或保留一方應於一定期間履行作為解除條件者，基於私法自治原則，亦非法所不許（最高法院86年度台上字第3165號裁判要旨同此見解）。而契約之合意解除為契約行為；法定解除則為單獨行為，其發生效力與否，端視有無法定解除原因之存在，既無待他方當事人之承諾，更不因他方當事人之同意或不反對而成為合意解除（最高法院86年度台上字第3300號裁判要旨同此見解）