不動產交易於生活上常見，人往往一生中可能都會有一次面對取得不動產所有權或設定不動產抵押權的機會，而取得或設定物權的原因，所在多有，可能係買賣，可能係繼承，可能係受贈等等，接下來我來介紹不動產一些基本的稅賦態樣。這裡所說的不動產係土地與房屋。

土地在未移轉前，在持有的狀態下，要繳納地價稅。地價稅係累進稅，非比例稅；係倍數累進，非金額累進；係超額累進，非全額累進。

房屋在未移轉前，在持有的狀態下，要繳納房屋稅。

土地在移轉時，要繳納土地增值稅及房地合一所得稅。

房屋移轉時，要繳納契稅及房地合一所得稅。

在贈與的情形下取得不動產：

土地要課徵贈與稅及土地增值稅。

房屋要課徵贈與稅及契稅。

在繼承的情形下取得下列不動產：

土地要課徵遺產稅。

房屋要課徵遺產稅。