一、當事人是一名房東，租約到期後，租客仍然賴在房東的房屋不走，甚至拖欠好幾個月的租金。房東多次寄發存證信函房客仍置之不理。

二、經高律師協助當事人向法院提告，主張租客除了應搬離、支付積欠的租金外，無權占用房屋期間相當於租金的不當得利費用也要一併賠償。經法院判決我方勝訴後，對方便於收到判決書後隔天就將房屋騰空返還給房東，同時繳納上述的費用給房東。

三、高律師經常處理租賃相關糾紛，經驗豐富，如果您正面臨到租約問題，無論是房東想趕走房客不知道該怎麼做，還是身為房客遭到房東惡意刁難，都可以直接加LINE ID：lightkkao跟高律師聯絡

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高維志律師
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