2025/07/10 09:11 租賃

租屋戶籍內有罪犯，房客可以直接解約嗎?

房東與我們簽約時戶籍內只有他一人，近期卻有檢察官持搜索票要求進入住處搜索，原因是有名罪犯的戶籍掛在此地址。然房東說明此罪犯從未居住在此地，且不願意將此人遷出戶籍。 據了解此罪犯與房東家族皆有黑道背景，因此我們擔心這個人的戶籍掛在這邊，不只警方會來，也有黑道會找上門。 我們研究一下目前的合約，上面...

2025/07/01 21:40 借款．貨款

債務糾紛

113/11月與前男友還是情侶關係， 協議114/12月還款， 114/2～3月分手， 我因為生活困境， 3月要求前男友提前還款， 中間很多波折，前男友就是一直拖， 我5/12寄存證信函， 5/28前未還款提前民事訴訟， 前男友告知6/30就可以還款！ 6/30我請他還款，他直接說他沒有能力 他已經...

2025/06/24 09:19 借款．貨款

債務糾紛-提前要求前男友還款

各位律師們 您好， 113年11月份與前男友還是情侶關係時， 前男友與我借款20萬元， 當下因為是情侶關係， 所以協議114年12月底還款， 114年3月初與前男友分手， 我3/21要求前男友4/21前還款， 前男友死都不提前還款， 我知道我們協議114年12月底還錢， 所以在法律...

2025/06/04 19:10 借款．貨款 有最佳解答

債務糾紛

去年11月份拿現金20萬借錢給前男友，當時是情侶關係， 也說好今年12月份還款， 沒有匯款資料，但有LINE對話資料， 雖然我曾在去年12月份1月中用LINE說不用還， 但1月底前男友跟我吵架， 它自己說3月會還錢， 跟別人下跪借錢他都願意， 但就是他堅持分手， 結果隔天...

2025/06/03 20:22 不當銷售

不當銷售而購買保養品是否可以取消？

事實經過： 因為在賣場被推銷，而購買了所謂的體驗券到某店家內接受按摩體驗 在店內時，受到店內人員的長時間推銷購買“保養品”可以來店內按摩 沒想太多接受了36期的分期付款，事後越想越奇怪 後面才知道是使用融資付款，店家請我簽名的是產品認購明細表 上面有小字體特別寫上 "認購人同意本消費為一般...

2025/05/30 22:19 其他

未依約搬離房屋

事實經過：前妻於114.5月初透過line清楚表達她預計114.5月底搬離，今提醒搬離日期已屆，卻用接獲開庭通知事由，自行延自7月後才搬離，片面毀約，繼續無權佔有 問題： 1.請問報警強制驅離有用嗎？報案的紀錄可以作為日後民事訴訟的證據之一嗎 2.寄發存證信函給她，要求限期搬離，是否具...

2025/05/15 02:02 其他

關於貸款契約無效及損害賠償請求

我在申請車貸過程中，僅簽署本票一份，其餘契約文件均未經本人簽名、審閱或同意，亦未依法取得契約副本。 經向XX公司客服調取合約後，發現合約上竟有本人簽名，此簽名非本人所簽，明顯涉及偽造文書。 當本人向XX公司專員詢問此事，該專員回覆：「要嗎你們去報警要嘛就找公司法務！」，態度傲慢且拒絕解釋。 據...

2025/04/19 13:05 其他

我想要寄電子存證信函

我想要寄電子存證信函

2025/04/07 00:09 其他

無權占有及不當得利

事實經過：如果對方沒有房屋所有權，且無租賃契約關係，對方持續佔用長期住用，已告知限期搬離，也無動於衷。 問題： 1.口頭告知或line訊息要求對方限期搬離係屬於具法律效力嗎？ 2.如果提民事訴訟附帶請求不當得利返還，訴訟期間大約會多久？ .一定要寄存證信函後才能提民事訴訟嗎

2025/04/02 09:57 契約

合夥人在契約期限內要求退夥，並且主張返還所有出資額

事實經過： 合夥人有4位，乙丙為情侶，在契約內註明除了甲有經營及管理之權利，乙丙丁三方不得參與，在合夥期間內，乙丙兩方不斷干涉甲方管理，並且因虧損產生意見分歧，並且在結算當月虧損後，乙方未依約給付所需負擔虧損，並要求降低他的出資占比，否則不願給付乙方所負擔之虧損。 乙丙兩方因經營理念不合欲...

2025/03/27 13:20 繼承人

要不要回覆？

我昨天收到其中一個繼承人寄來的存證信函，要我付他已花在往生者的費用；在更早之前有和他談過，但他始終不提供收據查看，之後就收到信函要我下個月給他！不然提告。 因為金額與我們查到的金額有所出入，還有些資料因個資法的關係，政府機關說需要請法院發文調資料才給看…… 請問律師： 1. 存...

2025/03/17 01:56 借款．貨款

借款無法還款 房子被過戶

我去年跟朋友借了 160 萬，當時有簽借據，說好每個月利息 1.5%，但沒寫什麼時候要還清。另外，他要我把房子信託到他名下，說是當作擔保，等我還完錢就會轉回來。 前幾個月我都有乖乖付利息，後來手頭真的太緊，沒辦法再付，也還沒還本金。結果對方現在找律師寄存證信函給我，叫我馬上還錢，不然要告我。我...

2025/01/21 10:26 撫養費用

扶養費給付

事實經過： 去年經法院判決對方每月要給付一萬扶養費，遲遲未給付 問題：從法院判決後對方都沒有給付過費用要怎麼寄存證信函，有三個問題詢問 1.現在要寄存證信函是要每個月都寄?還是按照法院判決若1期逾期不履行者，其後之6期即喪失期限利益，等6期時間到後再寄? 2.請求金額是1期往後加6...

2024/12/30 16:04 其他

交屋找補

事實經過： 我媽媽是屋主。 都更重建要找補大約一百萬交屋開發票了。 戶數也都賣光。 找補的錢一直不下來 。 每次都說下個月銀行的錢沒下來沒辦法給。 (我猜是轉到別的地方去了) 稅金籌了很久現在要拿回來一直敷衍 問題 能告他刑事民事侵占嗎？ 事前要存證信函 或是走調解嗎？他...

2024/12/12 16:36 其他

瘦身詐騙

一開始有很多方案金額6千多到1萬多等等 到後面優惠方案只要付1千多我領貨了 剛領到貨就要開始進行第二階段覺得奇怪，一樣是上萬元優惠價9千多我跟他說有困難，他自行一路殺4千多到後面我跟他說我真的有困難不繼續了，他就要我繼續履行義務要付違約金，隔天就出現一位律師的LINE 內容是 000台...

2024/10/25 16:48 借款．貨款

欠貨款

您好: 近期有筆貨款，分訂金與交貨款，訂金於下訂時已收到，剩下交貨款遲遲未收到，也已交貨近三個月，有打電話催討，遲遲無法聯絡債務人，後來詢問他司以前員工，說公司已離職，去到他司也發現大門深鎖，後來寄了存證信函，也有收到對方收到函的證明，函內有說到收到存證信應於10日內付款，至今也過了10天也沒有消...

2024/10/21 10:21 其他

電信的擔保人問題

您好 我想請問： 先前幫外籍朋友在台灣之星申辦門號時有簽署連帶保證人書，但目前台灣之星被台灣大哥大合併後外籍人士申辦並無需要保證人規定。 故想詢問： 1.朋友於合併後申辦續約但未履行契約未繳費用的話，當初在台灣之星簽署的保證人是否還有效力而須負責後續處理呢？ 2.可否主張民法754條以存證...

2024/10/14 13:51 繼承人

遺產借名登記

律師您好，想諮詢法律問題 爸爸有間屏東的房子，以前為了怕我媽媽分到，在離婚前用過戶方式過到奶奶名下，房屋稅和房屋其他費用都是我爸爸在繳，後來奶奶過世，姑姑跟二伯繼承（按程序合法繼承），爸爸一樣為了防媽媽分到，拋棄繼承，一樣房屋所有費用姑姑跟二伯一樣寄來給爸爸繳，後來爸爸因病去世，姑姑一開始說要還，...

2024/10/13 02:23 解約．違約金

跟銀行貸款，對保前反悔，美容課程可解約嗎?需手續費嗎?

我原本是在夜市逛街，碰到美容院的人在做推銷，被他們軟磨硬泡下，購買他們的體驗課程，當天又在他們軟磨硬泡下購買了3年課程。 一年後，10/10他們向我推薦效果更好但更高價的課程，現預想是與銀行申請貸款，時間可能拉長至7年償還，貸款部分的錢美容院替我拿去結清舊課程2年貸款，之後償還7年銀行貸款 ...

2024/09/23 12:54 債務整併

樂分期遲繳11天

【樂分期 法務通知 】 手機貸款分期帳款嚴重遲繳屢催不理，法務存證信函已寄出到戶籍、居住、公司，公司使得向地方法院申訴欠款民事+詐欺侵占刑事案件。已安排派員至往住戶、公司外訪調查收取商品款項，並額外收取外訪費，本公司已蒐集相關證據資料，請今日『晚上八點』前繳款給收據撤案，希勿自誤。繳款完成請將收據傳...