一、什麼是遺囑執行人
首先要說明遺囑執行人是指遺囑生效後，為實行遺囑內容之各種事項之人。遺囑執行人於就職後，就遺囑有關的財產，於有必要時應編制財產清冊，並有管理遺產，為執行上必要行為的權限(民法第1214條、第1215條)。
二、遺囑執行人的產生方式有以下幾種：
(一)遺囑指定或委託他人指定（民法第1209條第1項）。
(二)親屬會議選定（民法第1211條前段）。
(三)利害關係人聲請法院指定（民法第1211條後段）。
三、一般無遺囑情況下的繼承
在一般的情況下，被繼承人生前未立遺囑而死亡時，繼承人就被繼承人所留下的財產，如決定繼承(不動產的部分)，在跑完除戶登記、繳納遺產稅、房屋稅等行政流程後，至地政機關辦理繼承登記後，繼承人即取得不動產所有權。
四、有遺囑但無指定遺囑執行人的繼承
倘若遺囑內將不動產遺贈予他人(受遺贈人)，此時該遺贈僅具有債權效力(指受遺贈人得請求繼承人移轉該不動產所有權)，並非當然取得遺贈財產的所有權。故依土地登記規則第123條第1項前段規定，此時應由繼承人辦理繼承登記後，再由繼承人會同受遺贈人辦理遺贈登記。亦即，若沒有繼承人會同辦理的情況下，受遺贈人無法單獨前往地政機關辦理遺贈登記。
五、有遺囑並指定遺囑執行人的繼承
另外情況下，如被繼承人於生前立有遺囑，並有指定遺囑執行人，遺囑執行人得於辦理遺囑執行人登記及繼承登記後，直接會同受遺贈人辦理遺贈登記，無須經過繼承人同意(土地登記規則第123條第1項後段)。這是因為，遺囑執行人依民法第1215條第2項之規定，於管理遺產之職務範圍內，視為繼承人之代理，且依民法第1216條規定，繼承人於遺囑執行人執行職務中，不得處分與遺囑有關之財產，並不得妨礙其職務之執行。故遺囑執行人得在無需得繼承人同意之情況下，將不動產為繼承登記後並為遺贈登記予受遺贈人。
結論：被繼承人於遺囑為遺贈行為時，如能指定遺囑執行人，則可避免繼承人日後不願會同辦理繼承登記之情況，避免繼承人與受遺贈人日後就遺產產生爭議。
【相關函釋】
內政部89年1月19日台內中地字第8826657號函
案經函准法務部88年12月24日法(88)律字第033885號函略以：「…依本部81年4月24日法81律字第06101號函釋：『關於遺贈之效力，依 我國通說，於遺囑生效後僅有債權之效力，受遺贈人非於繼承開始時，即當然取得遺贈標的物之所有權或其他物權，而須於繼承開始後由繼承人受移轉登記或交付時，始取得遺贈標的物之所有權或其他物權。』意旨，受遺贈人須由繼承人受移轉登記始取得遺贈標的物之所有權，則於遺囑未指定有遺囑執行人時，應由繼承人辦竣繼承登記後會同受遺贈人辦理遺贈登記；如遺囑另指定有遺囑執行人時，自應先辦繼承登記及遺囑執行人登記後，始由遺囑執行人會同受遺贈人辦理遺贈登記，殆無疑義。故本部上開函並無僅辦遺囑執行人登記，而免辦繼承登記之涵意。土地登記規則第85條第1項既係參照本部上開函釋意旨而規定為：『辦畢繼承登記』及『 遺囑執行人登記』，其說明為『或』字，與法條文字不符，自應以法條規定之文字為準。至有關遺囑指定有遺囑執行人者，辦理遺囑執行人登記是否須經繼承人同意乙節，依…民法第1209條及第1211條規定意旨，… 遺囑執行人之產生係以遺囑指定或委託他人指定，或由親屬會議選定，抑或聲請法院指定，故辦理 遺囑執行人登記無庸取得繼承人同意…，…另遺囑執行人執行遺囑內容而辦理 遺贈登記時，…依民法第1216條規定：『繼承人於遺囑執行人執行職務中，不得處分與遺囑有關之財產，並不得妨礙其職務之執行。』之意旨，遺囑執行人原則上固有管理遺產並為執行遺囑上必要行為之職務，無須徵得繼承人之同意，繼承人亦不得妨礙其職務之執行；惟如繼承人就遺贈效力或與遺囑有關之遺產事項有所爭執時，仍宜循司法途徑解決。…」本部同意上開法務部意見。（按：原土地登記規則第85條修正後為第123條）
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