民法第1148條規定「繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。」，且耕地三七五減租條例第17條第1項規定「耕地租約在租佃期限未屆滿前，非有左列情形之一不得終止：一、承租人死亡而無繼承人時。二、承租人放棄耕作權時。三、地租積欠達兩年之總額時。四、非因不可抗力繼續一年不為耕作時。五、經依法編定或變更為非耕地使用時。」從而，耕地三七五租約之佃農（承租人）死亡，除非其繼承人全部拋棄繼承而無人繼承，否則依民法第1148條及耕地三七五減租條例第17條第1項第1款反面解釋，其繼承人仍然繼承該三七五租約之權利及義務。要言之，即便三七五租約之佃農死亡，地主仍無法逕自收回其土地。