頂樓加蓋係未經取得建照及使用執照之違建，亦即屬於不合法之建物，任何人皆可向主管機關檢舉請求拆除。且頂樓是整棟公寓建築各戶所有權人所共有，若未經全體所有權人同意而加蓋占用，其他所有權人任一人皆可向法院提告請求占用人拆除，並向占有之人主張占有所獲得之不當得利，即便是自住也是獲有利益，亦應給付不當得利。