按耕地租賃，承租人應自任耕作，以承租之耕地供耕作之用，否則原定租約無效，此觀72年12月23日修正前耕地三七五減租條例第16條規定自明。且所謂原定租約無效，係指同一租約無效，或同一租約內租賃多筆耕地，僅對其中一筆或數筆不自任耕作，該租約全部均歸無效，縱當事人嗣依同條例第6條第1項、第20條規定變更或續訂租約，亦不能使業已無效之原訂租約回復其效力，出租人得就該未轉租或自任耕作部分之土地，請求收回（最高法院108年度台上字第115號判決）；按承租人應自任耕作，並不得將耕地全部或一部轉租於他人。承租人違反前項規定時，原訂租約無效；又承租人縱經出租人承諾，仍不得將耕地全部或一部轉租於他人。減租條例第16條第1 項、第2項前段及土地法第108條分別定有明文。所謂承租人將耕地全部或一部轉租於他人，原訂租約無效，係指轉租及未轉租部分之全部租約均無效而言（108年度台上字第11號判決）。要言之，承租人就三七五租約之一部分不自認耕作或轉租，全部租約無效，出租人得收回全部土地。