林詠善 律師
104臺檢證字第12139號- 性別： 男
- 執業年資： 5年以上
專業領域
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專業領域1刑事犯罪
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台北,新北,桃園,台中,台南,高雄
律師成就
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2 回覆612 觀看證據效力
基本上你只要在案件的追訴期間提出告訴，程序上滿足追訴權時效的要求，不太可能會以逾越追訴權時效的理由不起訴。只是你手頭上的證據必須要透過說明或是其他的證據方法(例如傳證人)來補強，否則很有可以會以犯罪嫌疑不足為由不起訴，2021/06/09 17:36 -
5 回覆2030 觀看房東要求賠償非點交清單上之物品且不返還押金
你好，你的問題合在一起只有一個，我一併回答。 1.支付命令跟民事起訴其實都一樣會進到法院分案，但支付命令的話對方會有異議期間，「原則上」會比較久一點，但這真的不一定要看各該法院的進度，建議走一般民事訴訟（至少會先分案） 2.對方一定會反訴你，這閃不掉，但是到底你怎麼樣違約（沒有交付什麼物品）對方要舉證。 3.你的押租金請求權時效從契約終止開始算，目前不會有時效消滅的問題。2021/06/07 19:23 -
4 回覆5910 觀看高利貸簽本票後結清債務本票未歸還感謝律師回答
你好，沒有歸還本票到不至於說違反相關的民、刑法規定，因為主要的債務關係是在於借款本身，如果你清償的話，之後對方如果惡意持本票對你聲請本票裁定的話，清償的證明還是可以作為抗辯事由，但還是建議用書面記載清楚會比較好(就是借據、協議書等等) 30%要看你具體金額來去換算，因為預扣第一期利息是民間借貸的通常習慣，而重利罪在實務上認定也頗為嚴格，有量化是要超出法定利率好幾倍甚至幾十倍才會構成。2021/06/05 14:29 -
3 回覆656 觀看2021/06/05 00:59
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2 回覆724 觀看情侶共同持有不動產
實價登錄就是實價登錄啊，上面不會有貸款或變更的紀錄 你要說的應該是聯合徵信的紀錄吧。比起房地合一稅，現在應該是要先把房子登記回來，這部分建議寫個協議書或是約定書比較好喔，有憑有據留下紀錄。2021/06/03 10:46 -
5 回覆1093 觀看2021/06/02 20:40
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9 回覆3560 觀看樓下漏水，是因為建商的問題，該怎麼辦
你好，這個涉及到物之瑕疵擔保責任，也就是說建商交屋給你的時候要確保房子是沒有瑕疵的。依照民法第365條的規定，當你發現瑕疵時要在發現後六個月內向建商主張權利(減少價金、解除契約)，或是你住進去受領建物後的五年內要行使權利。依照你所提出的事實，建商很有可能再拖延時間，建議直接以存證信函方式給建商，否則時間一過你就無法主張瑕疵擔保責任了。2021/06/01 15:20 -
5 回覆955 觀看借款感謝律師回答
你好，還是給你個小觀念，契約不一定要白紙黑字，就如你提到的LINE紀錄也可以作為佐證。就本案來說，你如果有轉帳紀錄(資訊不足，我推論你是直接轉到他本人名下)，這樣就可以作為提告的依據喔。只是本件應該純屬借款糾紛，你要提刑事有難度就是了。2021/06/01 14:42 -
6 回覆925 觀看被告上訴後用精神鑑定改判無罪，身為原告的我該怎麼辦?感謝律師回答
1.三審是強制律師代理。 2.鑑定意見書是事實問題，三審法律審，原則上不處理事實問題，而是針對二審判決哪裡有違背法令來做認定，此部分必須要看判決的內容、架構來判斷。 3.強制就醫會擺在精神衛生法的相關規定喔。 4.當然是會影響的，法條適用上你可以參考民法第187條的規定。 以上2021/06/01 00:01 -
5 回覆1388 觀看更正 酒駕肇事
你好，酒駕本來就不對，哪怕你只喝一杯酒，我先告訴你，你雖然沒有吹酒測器，但是抽血確實是可以測出血液中酒精濃度並且判斷是否可以達到不能安全駕駛的狀態，本案重點是說「你沒有被抽血，如何得知血液內酒精濃度為何」，案子已經起訴，你就要去確認到底這份資料（血液酒精濃度報告）從何而來。 第二點有關你覺得肇因肇責不正確的地方，可以去聲請覆議或是委外的機關做鑑定，別無他法。 第三點，我個人認為酒駕非常不可取，今天你幸運沒造成別人傷亡，但往後呢？拜託不要再心存僥倖說「啊我酒一定退了」，你知道有多少家庭被這樣想法的人害死？看過家屬在我面前崩潰大哭，他們努力打工上班的小兒子就被這樣的人撞死，你還要酒駕嗎？2021/05/31 09:08 -
2 回覆851 觀看如果被告者筆錄跟陳述上完全不同會發生什麼事嗎（但已經提出和解
你好，記憶上會有出入是正常的，畢竟如果你問律師前天中午吃了什麼？律師也回答不出來。主要是說筆錄還有看是在哪裡做的筆錄？陳述的出入會影響案件結構嗎？等等，另外你和解的話，告訴乃論之罪就會撤掉結案（要在一審前），非告乃法官或檢察官可能也沒什麼心思去追問為何有差異？畢竟結案才是真的。2021/05/30 17:59