沈恆 律師

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律師專欄

法律諮詢

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  1021 觀看

  房屋與土地所屬不同人糾紛

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  您好，應先確認房子蓋在土地上是否有合法使用權，如果沒有土地使用權，才須拆屋還地，此時不僅無法要求補償，反而會被要求支付相當於地租的不當得利。

  2020/09/17 23:30
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  942 觀看

  父親過世遺產繼承區分

  感謝律師回答

  
  您好，類似情況銀行主張撤銷拋棄繼承的訴訟，過去法院有正反不同的見解，近來多數認為拋棄繼承不可依民法第244條撤銷，本件若銀行提起撤銷訴訟，只要以多數見解進行答辯即可。

  2020/09/17 14:38
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  1279 觀看

  2017年因為被電纜絆倒摔傷

  感謝律師回答

  
  您好，可依侵權行為請求管理者賠償損害，但應注意請求權時效二年，逾期時效消滅，對方可時效抗辯拒絕賠償。

  2020/09/17 03:28
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  872 觀看

  地政

  最佳律師回答

  
  您好，不動產登記情形，可向地政事務所調閱登記謄本查詢。

  2020/09/16 18:13
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  2241 觀看

  要塗銷找不到借款人該怎麼辦？

  感謝律師回答 最佳律師回答

  
  您好，如果您願意清償借款，可於清償後請銀行開立清償證明，即可辦理塗銷抵押權登記。如果銀行不配合，可請律師進行交涉，或向法院提起訴訟請求塗銷抵押權登記。

  2020/09/16 18:11
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  1632 觀看

  未被收養

  
  您好，歸扣須符合民法第1173條規定的情形，不符合要件就無法主張歸扣。如果您因民法第1145條的事由喪失繼承權，子女可代位繼承。

  2020/09/15 23:13
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  1310 觀看

  子女監護

  
  您好，所述情形可向法院聲請改定監護權，或定探視子女及與子女單獨相處的方式。

  2020/09/15 11:11
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  2149 觀看

  跨國公司的合約簽訂的 Jurisdiction ？

  
  您好，限制經銷商的最低販售價格會違反公平交易法;外國法院的判決須再經台灣法院的許可執行判決，才能對被告強制執行。

  2020/09/15 09:58
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  1070 觀看

  債務

  
  您好，對遺產有債權可主張，應於遺產訴訟提出一併解決，否則若放任超過時效，其他繼承人將來就可時效抗辯，拒絕清償。

  2020/09/13 13:51
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  2136 觀看

  法院寄的公文

  感謝律師回答

  
  您好，所述情形向公庫繳20萬元，如果三年內沒發生緩刑撤銷原因，緩刑期滿就沒事了。

  2020/09/12 21:09
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  906 觀看

  代位繼承問題

  
  您好，只要是母親的子女，原則上都有代位繼承權，除非已被他人收養，在法律上就不再是母親的子女，也就無代位繼承權。

  2020/09/11 20:53
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  1752 觀看

  跟A廠商擬訂採購合約書，其交期和品質都未能符合,我能解約嗎?

  
  您好，基本上簽約即需履行，如果交期或品質有瑕疵，應及時提出主張，依遲延或瑕疵程度可能解約或要求賠償。不過如果因契約涉訟，原則上律師費應各自負擔。

  2020/09/11 02:38
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  1450 觀看

  同父異母拋棄繼承疑問

  感謝律師回答 最佳律師回答

  
  您好，先有繼承權才會有拋棄繼承的問題。所述B的子女才是B的繼承人，A的子女不會是B的繼承人，沒拋棄繼承的問題。

  2020/09/11 02:29
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  1599 觀看

  分割遺產

  
  您好，遺產分割訴訟需一次性將所有遺產分割完成，且各訴訟當事人都可提出自己的分割方案，法院參酌後會定出公平合理的方案為判決。目前您該做的是盡快擬出自己的分割方案，越公平合理，法院採用的機會越高。若不知如何處理，可委任律師為訴訟代理，會較能周全維護權益。

  2020/09/09 23:58
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  1321 觀看

  遺產分割

  
  您好，應先確認遺產的範圍，然後尋求共識協議分割，如果無法協議，可向法院起訴請求裁判分割遺產，所有遺產是一個整體公同共有，應一次分割避免後續麻煩。

  2020/09/08 20:51
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  2261 觀看

  分割

  最佳律師回答

  
  您好，如果遺囑對父親不利，仍可主張應繼分一半的特留分權利;但若不拿出遺囑來分配遺產，則父親依法可取得應繼分的權利。兩相比較，不拿遺囑對父親較有利，不知打官司要遺囑是為何? 若不知如何爭取遺產較有利，建議委任律師協助處理為妥。

  2020/09/08 13:41
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  6784 觀看

  狗咬傷人當下有報警也有寫和解書理賠.事後對方提過失傷害告訴

  
  您好，母親並非飼主，有可能不須負刑事過失傷害的責任。可從當初和解時的記錄、實際有無看管責任等著手辯護。

  2020/09/08 13:32
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  1393 觀看

  親子不動產買賣

  
  您好，若實際上是贈與，關鍵應是有沒有符合規定可撤銷贈與的事由發生，如果有，贈與人即可撤銷贈與，要求返還已贈與的不動產。

  2020/09/06 03:45
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  1780 觀看

  提告遊戲公司無理凍結賬號

  
  您好，遊戲應該會有使用條款以解決爭議，如有權益受損，可根據使用條款與對方交涉，如無效果，再透過法院程序維護權益。

  2020/09/04 13:45
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  903 觀看

  日據時代 祖先土地，因查無戶政資料，無法相續，不可歸責於己

  
  您好，對於高等行政法院判決之上訴，非以其違背法令為理由，不得為之。因此，須先仔細研讀高等行政法院的判決書，找到判決內容有違背法令的情形，再將具體情形具狀提出上訴。

  2020/09/04 13:40