林詠善 律師
104臺檢證字第12139號- 性別： 男
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專業領域
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專業領域1刑事犯罪
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台北,新北,桃園,台中,台南,高雄
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8 回覆1524 觀看借名登記的房子賣掉了 還需返還賣房子的錢嗎？
你好，這會涉及到是借名登記的法律關係還是贈與關係，基本上是婆婆方要舉證他是實質所有權人才能把錢要回來，所以你先生要開始蒐證，例如以前的對話紀錄，反正就是要證明房子是婆婆贈與給先生的。2021/07/01 13:52 -
6 回覆3549 觀看2021/06/26 21:08
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8 回覆1392 觀看2021/06/25 15:57
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5 回覆777 觀看2021/06/23 20:04
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5 回覆1291 觀看租屋處修繕責任感謝律師回答
善良管理人不是這樣理解的喔，這個是要判斷注意義務的程度來判斷有無過失。 租賃物的修繕原則上都是房東要負責，正常使用的前提下物品的自然耗損或損壞，都是房東要負責修繕，例如冰箱用到一半壞了，而你平常都是正常使用，這樣房東就該去負責修繕的。2021/06/21 21:24 -
4 回覆817 觀看強迫阿嬤離家，去其他子女家
你好，依照民法第1120條規定，扶養之方法，由當事人協議定之；不能協議時，由親屬會議定之。基本上依照你們的協議方式就是三個月為期來照輪，無論阿嬤意願為何，你家這房就是有照顧義務。能照顧就多盡一份心力，以免以後遺憾。2021/06/19 15:07 -
4 回覆792 觀看違規右轉跟拍可以提起政訴訟嗎?
你好，這很重要哦，我覺得要概念宣導一下。行政罰法有規定一行為不二罰，你的交通違規案件只能用一次的罰鍰處分處理。你後續接到罰單後請先向開立罰單的單位提起申訴，通常警察局都有線上申訴的方式，你可以找找。一搬來說不太會刁難你，因為很明確就是同一行為處罰了兩次。 如果真的不行的話，你可以起訴，案子會進入地方法院的行政訴訟庭(交通裁決事件)，起訴前你到時候可以再詢問律師起訴狀該怎麼寫，程序怎麼跑。 以上。2021/06/18 14:55 -
3 回覆13378 觀看2021/06/18 14:41
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8 回覆4036 觀看博弈代操
你好，這是很典型的詐欺集團的手法，就是透過博弈投資的方式訛詐投資客的錢。基本上你的錢很難拿回來，要看檢察官是否能夠查到集團的組成份子，若有到案則有機會。報警是正確的，趕快立案讓檢警動起來查案。2021/06/18 14:39 -
5 回覆1728 觀看租屋修繕問題感謝律師回答
這不合理捏，依民法429條的規定，你提到的東西原則上都是要房東負責，我建議你回去翻一下租賃契約應該也是這樣規定。你不必負擔，可以跟他這樣主張，他如果惡意不返還押租金的話再發函過去，真的不行可以考慮提告或是聲請調解。2021/06/17 16:15 -
7 回覆1167 觀看請教婚前購屋若已清償還款，但未塗銷，未來離婚可能被請求嗎?感謝律師回答
你好，概念很簡單，就是你要證明貸款在婚前已經清償完畢了。所以你結婚前付完貸款後請馬上跟銀行申請清償証明，時間點比你結婚登記的時間點以前即可。2021/06/17 12:55 -
4 回覆1418 觀看2021/06/11 16:14
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6 回覆734 觀看要調解要先起訴嗎?感謝律師回答
你好，方式可以是直接向法院聲請調解，或是直接遞狀提告(民事起訴狀或是支付命令)。未成年人的所訂的契約可能會經法定代理人否定而無效，所以可以用不當得利或侵權行為提告，但前提是你要知道對方的姓名、身分證字號或是地址，否則很難找到人。2021/06/11 14:02 -
5 回覆1013 觀看2021/06/10 14:53
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4 回覆697 觀看娃娃機撞擊機台出貨，被告詐欺，想請問和解金的問題
1.不會，法官只會確認和解成立+已經履行和解條件。 2.無法和解加上你沒有前科或累犯的狀況，原則上都是可以易科罰金，緩刑不太確定耶 還是要看法官，畢竟每個法官心證不一，可以的話動之以情把錢付一付，安全下庄2021/06/09 18:27