租屋修繕問題
其他 其他 2180 次瀏覽最近租屋到期，交屋時房東表示地板太髒，牆壁油漆髒掉了，浴室太髒還有大門油漆脫落，冰箱生鏽，流理台氧化等等不接受還屋，目前已請清潔公司及油漆工人清理地面浴室，粉刷牆壁等，但房東表示她要購買新的流理台換掉舊的要求我們出一半的錢，還有門上的油漆和冰箱的鐵鏽要求我們處理，我們租這房約4年，冰箱，門，流理台等都是自然的脫落氧化，我們也沒有什麼不當使用的部分，請問這樣要求我們出一半流理台更換的錢是合理的嗎？
最近租屋到期，交屋時房東表示地板太髒，牆壁油漆髒掉了，浴室太髒還有大門油漆脫落，冰箱生鏽，流理台氧化等等不接受還屋，目前已請清潔公司及油漆工人清理地面浴室，粉刷牆壁等，但房東表示她要購買新的流理台換掉舊的要求我們出一半的錢，還有門上的油漆和冰箱的鐵鏽要求我們處理，我們租這房約4年，冰箱，門，流理台等都是自然的脫落氧化，我們也沒有什麼不當使用的部分，請問這樣要求我們出一半流理台更換的錢是合理的嗎？
您好，除非房東可以證明是您造成，否則自然使用下您不須負擔相關費用，可以拒絕賠償。如有爭議，建議可向行政院消保會申訴並申請調解。
不甚合理，建議可發函表示對方主張無理由，請其歸還押金，否則請求遲延利息；但若想要儘速處理，也許協商就押金部分給他扣一部分，結束爭議。
這不合理捏，依民法429條的規定，你提到的東西原則上都是要房東負責，我建議你回去翻一下租賃契約應該也是這樣規定。你不必負擔，可以跟他這樣主張，他如果惡意不返還押租金的話再發函過去，真的不行可以考慮提告或是聲請調解。
您好，您已經請清潔公司清過了甚至粉刷了(這部分通常是不用房客負責)並且返還租賃物，新家具購買或修繕義務在房東，您不需要負擔。
您好
建議先看合約怎麼約定。若無約定，建物自然合理耗損部分，應不是房客要負責的。
更何況也已經有請清潔公司處理。
後續建議再協調或聲請調解處理。
簡要回覆如上，謝謝。
