房地不同人當時房主過世未辦理過戶

遺產．繼承．贈與繼承人 1025 次瀏覽

屋主姓名是祖父 地主姓名是我
祖父多年前已過世未辦理房屋轉移 祖父底下有多位子女
這房子當初是我父親建造及長久居住  只是屋主姓名掛祖父
請問該如何處理才能將屋主姓名變為我呢

若不想走協議分割遺產(因人數太多)
打訴訟主張的成功機率大嗎

0d78f643用戶發表於 2021/03/17 07:40

您好，由於該房子是在您祖父名下，原則上屬於祖父的遺產，其他人有權利主張依照應繼分繼承。除非其他繼承人願意拋棄繼承，否則無法將屋主姓名變更為您本人。但看案件情況或許可以考慮主張當初房子只是【借名登記】在祖父名下、非祖父遺產，可透過該訴訟將房屋移轉回實際所有權人（您或是您父親）的名下。 --------------------------- 如有任何疑問，建議您來所諮詢，以便為您尋求有利證據及最佳策略。歡迎電洽0937-063507或加入lineID：lawyernandman 進行初步諮詢。 ※加LINE好友後，請務必告知姓名「全名」、電話號碼、居住縣市及問題概要。

您好，就您所述，似有主張借名登記之空間，可以考慮透過主張終止借名登記關係，請求塗銷所有權登記至您父親，惟其當初有無借名登記契約以及相關事證可資證明必須進一步釐清，相關細節以及有無訴訟空間可持事證與本所進一步討論。鴻達法律事務所敬上 tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com