洪維廷 律師

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  共同財產切割

  
  1.就土地持份設定抵押權向銀行借款。 2.立即提出分割共有物民事訴訟。 3.委由律師與各共有人進行調解。 4.A無權占有土地事實，土地各共有人可以按照相當於租金計算不當得利，請求A按比例返還各共有人。 鴻達法律事務所 敬上 (TEL:0907739330 LINE:justice0907739330)

  2019/09/22 00:42
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  2196 觀看

  離婚財產分配

  
  離婚後續可能會面臨婚後財產分配，子女監護權探視時間分配、扶養費等等3大問題。 婚後財產分配，若已經分居達6個月以上可以聲請宣告分別財產制。目前你以自己名義購買不動產，後續可能必須列入婚後財產分配，此時離婚對你是否有利，你可以與律師進一步討論後，再行決定。 鴻達法律事務所 敬上 (tel:0907739330 line:justice0907739330)

  2019/09/21 13:31
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  買屋糾紛

  
  1.(我在問房貸時銀行估價都410-430之後房貸我貸不了450萬我想解約) 若核貸條件通過為當初契約約定內容，因不可歸責於你之下無法核貸，可能構成解約理由。 2.(我合約書上房仲公司是某某房屋那跟我簽約的房仲又是另一間房仲公司) 房仲不同並不影響不動產買賣契約效力。 3.是否有其他解約理由，就你所知或許有未盡之處，你可持書面資料交本所檢視，並為你提供意見。 4.倘若確實無法解約，可以違約金過高一事提出酌減違約金民事訴訟。 鴻達法律事務所 敬上 (tel:0907739330 line:justice0907739330)

  2019/09/21 00:46
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  如何聲請役服勞役或戒癮治療之類的替代刑罰

  感謝律師回答

  
  後續你可能因為吸食一級毒品犯罪遭到地檢署起訴，並且遭到勒戒，你應在地檢署下達勒戒處分之前聲請在外戒癮治療，同時以書狀表明戒毒決心爭取緩起訴處分。 鴻達法律事務所 敬上 (tel:0907739330 line:0907739330)

  2019/09/20 16:04
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  分居訴訟離婚

  
  通常男方願意分居，但不願離婚，可能主因為離婚條件無法達成共識，你可考慮適時安排調解，並且委由律師與對方進行協商，達成共識後，即可至戶政事務所辦理離婚，至於分居多久可以構成民法1052條2項"難以維持婚姻事由"必須個案討論。 鴻達法律事務所 敬上 (tel:0907739330 line:justice0907739330)

  2019/09/20 14:14
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  支票不獲付款

  
  建議你們公司可先向A公司所管轄法院，聲請支付命令，命令核發後，若A公司並無異議，你們可逕行聲請強制執行扣押A公司財產。此外若A公司，於知曉甲支票被偷之後，仍背書轉讓給你們，應有成立刑事詐欺之空間。 鴻達法律事務所 敬上 (TEL:0907739330 LINE:justice0907739330)

  2019/09/19 21:44
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  合意私密影片遭擅自上傳

  
  小姐可就相關事證，向前男友提出刑事散布猥褻物告訴並且就人格權受損部分提出民事求償。 鴻達法律事務所 敬上 (tel:0907739330 line:justice0907739330)

  2019/09/19 12:22
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  我偷過戶爸爸土地抵押民間借款，已進入民事執行處，我該如何救回

  
  1.你父親目前應盡快向執行法院聲請停止強制執行，並且提出塗銷抵押權民事訴訟。 2.你的部分可能已經涉犯偽造文書刑事罪名，但若能與父親及債權人達成共識，應有機會獲得緩起訴處分，全身而退。 3.若金額不高，也可考慮透過債務協商與債權人商討解決方案。 (TEL:0907739330 LINE:justice0907739330) 鴻達法律事務所 敬上

  2019/09/19 11:02
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  買完之後漏水保固契約

  
  可以考慮先發函警告對方，若對方仍不配合可就契約責任以及物之瑕疵擔保責任相關規定，請求賣方限期修繕，否則考慮主張減少當初價金並且請求漏水損害賠償。 TEL:0907739330 LINE:justice0907739330 鴻達法律事務所 敬上

  2019/09/18 19:42
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  被學生打抓著學生被社會處判身心虐待

  
  《教師法》第14條第1項第12款規定，教師聘任後如有體罰或霸凌學生，造成其身心嚴重侵害，得解聘、停聘或不續聘。《教育人員任用法》第31條規定，教育人員有體罰或霸凌學生，造成其身心嚴重侵害，不得為教育人員，已任用者，應報請主管教育行政機關核准後，予以解聘或免職。關於意見書，你可詳細描述當天狀況交由律師撰寫以及處理。 (TEL:0907739330 LINE:justice0907739330)

  2019/09/15 14:15
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  被提告嗎

  
  對方使用詐術行為明顯，騙取劇團粉絲金錢，你與被害者可以依法向對方提出刑事詐欺告訴。 可逕行連絡本所(TEL:0907739330 LINE:justice0907739330)

  2019/09/15 13:17
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  珠寶購買

  
  對方若交付之翡翠，若與當初所約定交付之物，在品質以及價值有根本上品質差異，應有該當詐術行為的可能，你們當初是否有訂立契約或是類似契約之約定資料?這部分可以與本人討論後，考慮提出刑事詐欺告訴。 (TEL:0907739330 LINE:justice0907739330)

  2019/09/14 21:10
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  圖庫侵權問題

  
  1.對方主張擁有該圖著作權事實，尚有諸多部分必須釐清，你可請求對方出示授權依據以及特定圖像為何。 2.即便對方確實擁有該圖像著作權，賠償金額應以對方受損範圍內計算，對方請求金額，似有過高疑問。 若有其他疑問之處，請致電本所 TEL:0907739330 或加LINE:JUSTICE0907739330

  2019/09/13 11:41
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  涉入竊盜

  
  相關資料可以顯示你應無主觀竊盜意圖，你可循一審判決理由在二審中進行答辯。 若有需要律師服務可聯絡(tel:0907739330 line:justice0907739330)

  2019/09/12 12:22
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  誘拐未成年少女已滿16歲家人也同意我與他女兒同居

  
  和誘未滿二十歲之男女，脫離家庭或其他有監督權之人：係觸犯刑法第240條第1項，刑責為三年以下有期徒刑，為非告訴乃論之罪，追訴權期間20年。 和誘未滿十六歲之男女，脫離家庭或其他有監督權之人：依刑法第241條第3項以略誘論，刑責為一年以上七年以下有期徒刑，為非告訴乃論之罪，追訴權期間20年。 然你所述，相關案件事實並不十分清楚，你可透過電話或加line與我們詳細討論。 (tel:0907739330 line:justice0907739330)

  2019/09/12 12:13