房東自己終止合約並強迫扣押一個月租金，
其他 民事侵權 876 次瀏覽我們的租屋合約是於2021年8月5號停止合約，房東管理人於2021年1月8日，傳來一則影片並要求我在於2021年2月5日搬出，並扣押一個月的租金，影片內容是我在房內嬉笑吵鬧的聲音，說我違反租屋合約，但租屋合約並沒有寫到要扣押一個月押金是有說到不能吵鬧 我想詢問1.若違反合約，房東是否也要提前30日通知？否則講付違約金一個月，和搬遷費？2.若合約並沒有寫到打擾其他房客需要終止合約並扣押一個月押金，房東是否有侵佔押金的嫌疑？
我們的租屋合約是於2021年8月5號停止合約，房東管理人於2021年1月8日，傳來一則影片並要求我在於2021年2月5日搬出，並扣押一個月的租金，影片內容是我在房內嬉笑吵鬧的聲音，說我違反租屋合約，但租屋合約並沒有寫到要扣押一個月押金是有說到不能吵鬧 我想詢問1.若違反合約，房東是否也要提前30日通知？否則講付違約金一個月，和搬遷費？2.若合約並沒有寫到打擾其他房客需要終止合約並扣押一個月押金，房東是否有侵佔押金的嫌疑？
