是否能退差額

消費糾紛解約．違約金 688 次瀏覽

您好，假如我跟別人租借冷氣房的話，那當初是跟他說要租借一年，並且在當初就直接把一年的錢給對方了，那現在因為一些因素不用租借了，那這樣可以中途跟他說改成租借半年，並且要求他把多餘的錢退款回來嗎？

f665651b用戶發表於 2021/02/18 01:18

4 位律師回答

修改於 2021/02/18 06:59

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感謝律師回答最佳律師回答

您好，除契約有約定得提前終止租約，或法律有規定得終止租約，或雙方另行協議終止租約外，原則上應按原契約條款進行。

綜上，如有疑問，可以提供租賃契約加LINE討論，謝謝。

發表於 2021/02/18 07:07

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感謝律師回答

您好，同前一位律師所述，原則上要看租賃契約是不是有約定您可以提前終止租約，如果有約定可以提前，當然可以提前終止，並且要求退回預付的租金，如果沒有約定的話，也可以另外跟房東談提前終止喔。以上回答供您參考。

發表於 2021/02/18 11:00

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租約之押租金部分，如無特別約定，原則上會被對方沒收

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