租屋處天花板無故崩塌

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近期租屋處的天花版崩塌，水泥天花板直接掉落，事後回家才發現這個狀況，房間裡面財務損失嚴重，還讓家中寵物受傷，當下已經請房東來了解狀況，並表示損失的部分都會賠償，目前已經修繕完成、但是現在在談損失的部分，房東避而不談，還用話語冷言冷語，用一些宗教陰德諷刺錢財帶不走之類的，想問以下問題：
1. 房東賠償損失這部分，是否是義務的？
2. 寵物的醫療費用房東是否要負責？
3. 雖然沒有發生人的意外事故，可以要求精神賠償嗎？
4. 如果房東態度強烈不賠償的話，我可解除租屋契約，拿回所有押金嗎？
5. 房東口語嘲諷可以告毀謗嗎？