合租，室友要搬離
消費糾紛 解約．違約金 835 次瀏覽您好，目前遇到的問題是，我們兩個人合作整層，另一位友人遇到問題（說房間有莫名的果汁在床上）說要搬離，但他不願意另找人來接手，房東說，那就終止合約，當作我們違約，那我有法律可以保障我的押金嗎？因為不是我提出要搬離終止合約的。謝謝
您好，目前遇到的問題是，我們兩個人合作整層，另一位友人遇到問題（說房間有莫名的果汁在床上）說要搬離，但他不願意另找人來接手，房東說，那就終止合約，當作我們違約，那我有法律可以保障我的押金嗎？因為不是我提出要搬離終止合約的。謝謝
您好，如果是室友堅持搬離，或許您可以請室友負擔您該負責的違約押租金。或是您繼續承租，在找到新室友前，請原室友繼續負擔房租。畢竟是您室友堅持搬離所導致，算是可歸責於他。以上回答供您參考。
如果提前終止租約，原則上要賠償一個月租金，您可要求室友負擔
如無租約特別約定事由而自行終止合約，原則仍要賠償押金。
