租屋承租問題

Question

本要租屋已有簽約並給付押金及一個月租金但尚未拿取合約，因租屋處窗戶陽台均無防護，房東一昧說鎖門並無其他安全措施，所以在付押金完隔天溝通後想取消租約，此時房東說要扣2個月的押金，這樣合理？是否有其他可爭取減少損失，謝謝

高維志律師 · Answer

您好，一般是賠償一個月租金，房東主張不合理，建議可向消保會申訴並申請調解

謝政恩律師 · Answer

您好，契約可能約定可扣兩個月押金，但非合理，可再為協商或提消保會申訴，或申請調解。

鄭楓丹律師 · Answer

您好，建議先取得租約，以租約約定為準，才能確認自己主張是否能站得住腳。建議加line進一步詢問。

劉芳茵律師 · Answer

您好，建議您可提供相關契約條款與律師研究，如果契約內有約定您可以單方行使租約終止權，就無需給付押租金給對方。

4 位律師回答