房貸已對保未撥款，能反悔嗎？

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因為我有申請信用卡協商，故向一家代辦公司申請房子二胎借款200萬，目前已完成對保，尚未撥款設定抵押，因家人得知後反對，且我無法再取得房子及土地所有權狀，代辦公司告知違約需支付公司及金主違約金約40萬；另需負擔代書費用，請善心的大律師教教我如何處理？謝謝

7cb85538用戶發表於 2021/10/02 10:33

您好，是否構成違約以及需支付違約金與代書費用，要看雙方的合約內容如何約定。通常代辦公司都會索取不合理的違約金與服務費，如果您認為對方要求的違約金過高不合理，可拒絕接受，即使將來上法院，也可以主張要減少。建議可提供完整合約書與律師進一步諮詢

您好，對方主張違約金明顯過高，可以發函請求對方提供契約並且請求酌減，無法協商可以透過法律途徑解決問題，相關細節可持資料與本所進一步討論。鴻達法律事務所敬上 tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com

您好，我是亨達法律事務所的主持律師謝憲愷律師。依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所電話：(02) 2986-8015 亨達法律事務所臉書: 亨達法律事務所（謝憲愷律師）亨達法律事務所地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所謝憲愷主持律師關心您，祝福您平安喜樂、事事如意。