您好: 我是某大樓這次被推選出來的主委 因交接日前有份共同消防防護計畫申請書為急件 前主委遠行 所以我先配合蓋章 交接日時因前主委年度報表未列 且拒絕回答他當年接任時公共基金總額 與年度重要修繕項目 本人以帳目未清並未交接 因大樓消防設備檢修並未申報 年底截止逾期恐受罰 我是否應先完成申報? 前主委封鎖我在他以大樓社區為名義的臉書社團 我感到其種種不友善 為大樓住戶日後和諧 本人將辭主委一職 請問在新舊主委未向主管機關核報下 我該如何請辭才具效力 謝謝!!
關於主委請辭問題：
1、依照公寓大廈管理條例（下稱本條例）第29條規定，主任委員之選任、解任、權限依區分所有權人會議之決議。但規約另有規定者，從其規定。
2、也就是說，依目前現行法規，主任委員之請辭不以向主管機關申報為生效要件，而是由各區權會之規約決定，從而本件您欲解除主委身份，須按規約所定要件辭任，但無需向主管機關申報。
3、另關於公共基金之移交部分，依照本條例第20條規定，管理委員會應定期將公共基金收支、保管及運用情形公告，管理委員會拒絕公告，經催告於七日內仍不公告，得報請主管機關或訴請法院命其公告。
4、基此，本次管委會改選後如發生前任主委拒絕回答公共基金相關管理情形，可聲請主管機關、法院命其說明。並可再依本條例第49條規定，向主管機關告發，由主管機關對前任主委進行行政處罰。
5、最後關於消防安全申報部分，依本條例第48條規定，主任委員未依同條例第36條規定申報者，由主管機關連續行政處罰。
6、考量上開規範情形，建議以前任主委拒絕公開公共基金運用情形為由，向管委會辭任主委一職，辭任主委後即不再有辦理消防申報義務，但如申報期限係在辭任前即已發生，應進一步評估遭認定違反本條例第36條之風險，此部分建議進一步與律師確認面談。
您好
1.如何請辭，以規約約定為準。
2.至於申報問題，建議可以先向主管機關詢問可否展延。
其餘問題，可以加line進一步諮詢。
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