樓上漏水，不願賠償

高維志律師

修改於 2023/05/02 14:59

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感謝律師回答最佳律師回答

您好，
1、可以提出相片、影片作為佐證，要求對方依照侵權行為規定賠償。
2、如果調解不成，可考慮委託律師向法院提起民事訴訟，要求賠償或修繕。
3、本人擅長民事案件，建議在調解之前，可加LINE ID：lightkkao諮詢談判協商技巧

洪維廷律師

修改於 2022/02/17 13:41

回覆諮詢(6971)、最佳解答(161)、獲得感謝(1702)

感謝律師回答

您好:
1.可以蒐集相關證據照片或影片為證，提告侵權行為規定要求賠償。
2.於調解不成時透過訴訟方式請求其賠償或修繕相關漏水部分、如有損壞的裝潢及物品費用、鑑定費用、法院裁判費。
2.如果因為本件漏水事件，造成其患有相關心身病證，並提出診斷證明書為證，因失眠、焦慮、情緒不穩、換氣過度、心悸、食慾變差等症狀，亦可請求相關精神慰撫金（居住安寧的人格法益所受的痛苦）。相關細節可持資料與本所進一步討論，本所過去即有處理類似案件可供參考。




鴻達法律事務所敬上

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陳育騰律師

發表於 2022/02/17 14:02

回覆諮詢(150)、最佳解答(5)、獲得感謝(41)

感謝律師回答

您好：
1.基本上有廠商估價，在調解時就很夠用了，可以將廠商鑑定的過程、結果以及費用跟調解委員說明，讓調委知道這個案件，並且加以協調。一般賠償費用包括維修到不漏水的費用（可以合意訂一個日期由雙方共同或各自找廠商來再判斷一次）、樓水造成的損失（如家具壞掉、重新油漆費用等），如情況嚴重也可以求償精神慰撫金。
2.如果樓上住戶堅持不談，只能將證據整理好，提起修復漏水的訴訟，由法院強制力來維護權利。

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我是陳育騰律師，擅長領域為刑事犯罪（如詐欺、傷害、背信、車禍等一般刑事及洗錢防制法、銀行法、毒品案件等特別刑法）、民事案件（如債務糾紛、不動產、侵權行為等）及家事案件（如婚姻、小孩監護權、扶養費、侵害配偶權、遺產、繼承等）。
如有進一步諮詢及委任律師需求，可以加LINE（ID：a789554）；Facebook搜尋「陳育騰律師」。

謝憲愷律師

修改於 2022/03/09 14:46

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您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

依您的敘述，建議您先蒐集證據妥善保存，並來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

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