房屋已退租,房東不退押金

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4/26已退租也點交,當下不滿意現況,要求全市室油漆扣我10000的押金,我不同意,正常使用下牆壁油漆的髒污,脫落,水泥牆掉落,我與她協商5000-8000,她不同意,我跟她說我自己重新油漆,粉刷我使用髒的部分,她不同意,執意要扣我10000,房子及鑰匙已歸回給他,押金還在她手上,已經過一週多了,
想問問如果送調解我能有機會不讓房東扣押金嗎?或者我也誠意的讓她扣一點,但10000太多了,我只想儘快處理,不想在跟房東有牽扯了
cf14c5c1用戶 發表於 2022/05/04 08:56

4 位律師回答

  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 發表於 2022/05/04 10:19
    回覆諮詢(19563)、最佳解答(1501)、獲得感謝(5712)

    您好
    1.調解更時間,建議可以直接向法院聲請支付命令,聲請法院命房東退還押金
    2.本律師經常處理租屋糾紛,如果認為房東說法不合理,建議可以加LINE ID:lightkao諮詢
    
    
                         
  • cf14c5c1用戶
    發表於 2022/05/04 10:45
    直接上法院?需要常跑法院嗎?或很麻煩嗎?或者需要什麼資料?
  • 陳奕如律師
    陳奕如律師
    活躍級 發表於 2022/05/04 13:30
    回覆諮詢(1811)、最佳解答(54)、獲得感謝(429)

    您好,您要向法院提出支付命令聲請狀的書面,攜帶租約及身分證件前往訴訟輔導科詢問填寫並遞狀即可。之後有需要補正資料法院會另外發函通知,若對方無聲明異議,就不會另外開庭;若對方有聲明異議,那麼會進入審理程序,那樣就會開庭。倘有其他疑問或案件細節,可加LINE ID:lawyerc或線上預約諮詢
    
    
                         
  • 謝憲愷律師
    謝憲愷律師
    一般級 發表於 2022/05/04 17:32
    回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(277)

    您好,我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。
    
    依您的敘述,建議您先將相關文件資料及證據妥善保存,當面與您討論法律上的問題較清楚詳細,可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間,也請將詳細資料提供給本所,由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序,並協助您處理後續面臨的法律問題,以保障權益並爭取您的最佳利益。
    
    事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務,歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。
    
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  • 林冠宇律師
    林冠宇律師
    活躍級 修改於 2023/03/31 18:09
    回覆諮詢(1679)、最佳解答(41)、獲得感謝(256)

    您好,根據您的問題,回答如下:
    可以試著調解,但建議您直接聲請支付命令,主張退還押金。
    支付命令通過後就可以聲請強制執行。
    
    若您有遇到任何法律上的問題,可以再與我們聯繫~~~
    
    Line ID:@kenlin
    電話:02-7729-2797 分機:110、625
    
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