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私人土地可以限制外來車輛停放嗎?

其他 民事侵權 3874 次瀏覽 
您好，我想請問住家旁邊的土地有部分規畫成停車場，但沒有作圍欄等限制。
那這樣外來車輛私自停放的話有法律可作依據來勸離或處罰嗎?
還是只能口頭勸離呢?
住家那邊算是一個小社區，在巷子內，沒有任何封阻可隨意進出，土地所有權部分也有證明文件
主要也是因為社區內住戶自己停車已經不夠了，沒辦法再提供停車位給外來車輛
bf424cb7用戶 發表於 2019/11/05 20:06

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3 位律師回答

  • 劉鴻傑律師
    劉鴻傑律師
    一般級 發表於 2019/11/05 20:09
    回覆諮詢(1534)、最佳解答(48)、獲得感謝(460)

    感謝律師回答 
    依所述，若為私人土地，遭他人不法占用，有侵害所有權問題，可向請求相當不當得利租金，甚至可能有竊占刑責之問題。
建議詢問專業律師意見，以維自身權益。
  • 陳俊瑋律師
    陳俊瑋律師
    一般級 發表於 2019/11/05 20:14
    回覆諮詢(634)、最佳解答(21)、獲得感謝(224)

    感謝律師回答 
    私人車位當然可以不給別人停啊，只是你們有無告示或是其他方式明確讓外來車輛知道這裡是私人車位不要亂停呢？
  • 陳鴻元律師
    陳鴻元律師
    探索級 發表於 2019/11/05 22:16
    回覆諮詢(4254)、最佳解答(168)、獲得感謝(1021)

    感謝律師回答 
    您好：

看起來是管理的問題。能夠預防這種情形會勝於事後用法律途徑（請求排除侵害、請求相當租金不當得利等）來的有效。畢竟每個都要告您們管委會反可能會疲於奔命。
可考慮設置標語、圍欄、或委由物管公司進行管理以預防再次發生。

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