事情經過： 大樓總幹事和管理員無故在我家裝潢期間未經許可擅闖住所、擅自詢問外送員我的包裹內容...等等行為，我是住戶，經所有權人同意可參與區權會、投票、發言，想在區權會上對於這些行為發言。 然而總幹事告知所有權人“保全公司提供的財務委員代理人說住戶可參與區權會，但不允許發言，也無其他權利”，並在所有權人同意住戶參與區權會的回覆單上寫上“住戶可參與區權會但不允許發言也無其他權利”等文字，讓我不能發言。 問題 1.在住戶規約沒有規定“住戶參與區權會但無其他權利”的情況下， 總幹事和保全公司提供的財委代理人有權限制住戶行為嗎？ 2.總幹事和保全公司提供的財委代理人有權擅自更改契約內容嗎？ 謝謝
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1、可以提告侵入住居罪
2、沒有權利限制住戶的行為，也不能擅自更改契約內容。
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您好：管理員因職務上之機會，並與執行職務之時間及處所有密切關係之行為，在客觀上仍足認為與執行職務有關；且保全公司所舉證據不足證明其選任管理員及監督其職務之執行，已盡相當之注意或縱加以相當之注意，而仍不免發生損害，可請求保全公司與管理員連帶賠償責任。如有其他疑問可加LINE ID: lawyerc律師親自回覆
若未經同意即進入您的住所，則有侵入住居的問題
總幹事不得限制所有權人於區權人會議的發言
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