租客在租屋處不慎墜樓，房東可以要求賠償嗎？

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房客租屋期間墜樓身亡，檢察官死因列為不詳，因為他家人主張他近期有幻想症，

1. 請問未來買賣房屋或是出租時，有義務主動揭露這件事嗎？
2. 如果主動揭露勢必會對買價有影響，請問可以向繼承人要求賠償嗎？
3. 因為房價應該是會受損，可以這個原因扣押押金嗎？例如未盡到保管義務，造成我後續房價或無法按原租金出租的損失

0bfad113用戶發表於 2025/01/16 22:46

您好 1、如果不屬於凶宅定義，就沒有義務主動揭露 2、您可以委託律師，向房客的繼承人，求償跌價的損失。但無法扣押金 3、如果不清楚該怎麼維護自己的權利，建議加LINE ID：lightkkao進一步諮詢 ----------------------------------- 上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，因此可以確定一定是跟律師本人聯絡。加Line 請告知姓名電話與居住縣市「本律師不會只留下沒有幫助的廣告回覆」。（因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）