租屋漏水

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我是房客，某天忘記關水，大樓老舊，因此造成樓下住戶天花板裝潢木板產生水痕以及滴水到床墊，請問賠償的部分因由我還是房東進行賠償

856b503e用戶發表於 2020/01/15 11:52

2 位律師回答

發表於 2020/01/15 12:30

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依所述，若因你行為造成損害，應由你負賠償責任。

856b503e用戶
發表於 2020/01/15 13:45

想詢問但大樓原本就存在水管路問題，如果大樓原本就無漏水問題，也不會造成在樓上忘記關水，樓下漏水的問題，這樣全責還是在房客上嗎，還是是部分房東部分房客？

發表於 2020/01/15 17:10

回覆諮詢(4254)、最佳解答(168)、獲得感謝(1021)

您好

這應視您忘記關水的行為在一般客觀經驗上是否必定造成樓下住戶漏水的結果來判斷。如您忘記關水的行為不會造成樓下住戶漏水的結果，而是因為管委會或房東怠為修繕管線所致，則您可往不具備因果關係的方向主張。 而這於審判中恐需仰賴鑑定機關做成專業判斷。

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