租屋糾紛

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我們2020年6月15日簽合約書,那時候我們看屋況都沒有什麼問題就搬進來住,第一天搬進來在整理東西的時候打開床頭櫃就發現壞掉了,然後另外一間的床頭櫃也是壞掉的,廚房的水龍頭也壞了(這點我各人有疏失,因為當時沒仔細的檢查)後來又發現客廳跟房間的燈泡也好幾顆燒掉,因為燈是分段式的,要開關調亮度,結果發現好幾顆都不會亮,後來去洗澡的時候又發現排水孔居然堵塞堵的超嚴重,當下的我立馬把所有壞掉的東西先全部拍照起來傳給房東看,結果房東當下就說床頭櫃應該是沒辦法修理了,然後燈跟排水孔還有廚房的水龍頭有請水電師傅來修理,有修好,但是床頭櫃卻因為壞掉而沒辦法使用這點有點傻眼,結果廚房的微波爐也是壞掉的,後來想說算了,直到前天下超級大雨,下班回到家走到廚房想說地上怎麼會有一攤水,沿著水流方式看上去發現是抽油煙機排煙管的那個洞太大導致雨水從那個洞流進來裡面,地上淹水就算了,重點是流水進來那面牆上還有一座插頭,後來我每間房間都去尋一下,又發現我女兒房間冷氣下面的那面牆壁居然也漏水進來,當下我就拍成影片傳給房東看,他有說請水電工來處理,但是水電工來看一下廚房的狀況他說他沒辦法處理,小孩房間有請冷氣師傅來看,有把冷氣漏雨水進來的那個洞貼起來,讓我更生氣的是房東當下居然還跟我說客廳有一面牆也會漏水請水電工順便看一下,這些動作不是應該在房子要租給房客之前都先修理好嗎?(他有說之前房客有反應過了)所以他是知道的情況下沒請師傅先來處理,而是把這間充滿問題的房子先租給人家,我後來有用蠻不愉快的口氣跟他說,我從搬進來到現在差不多快兩個月,光水電工就來了三次,冷氣師傅來了兩次,結果有的卻是沒辦法修理好的,這間房子是三房一廳兩衛,租金是17000,我真的很不高興跟她說她的房子問題這麼多還租我們17000會不會有點說不過去,她就突然跟我說,他的房子是要租給有緣人的,既然我住的那麼不開心,那可以在15號之前提早解約(我們是15號寫合約的)他說他不會扣賠償金,押金會退還給我們,我跟他說好,提早解約,但是才幾天的時間而已我跟我先生都要工作,先生上大夜班,我上早上的工作,這麼突然的時間內根本沒辦法可以配合彼此的班,然後還要在找房子,找到房子也要整理東西才能搬,我越想越不對,雖然我也很想退租,但是,不是因為我們個人的問題才要提早解約的,我想請問一下,他說15號之前解約,但是我們不可能在他說的時間內完全清空搬走,因為太趕了,我想請問這樣的情況我該怎麼處理才對我們比較有利,他說15號過後還沒搬走的話要在付他一個月的房租,然後看哪時候搬走他會在退還剩下的差額,可是我想一想為什麼不是我們的問題才解約的,我們卻要配合他的要求,可以請各大律師教教我們該怎麼做好嗎?因為租房子還需要一筆錢,這麼短時間內我們也沒辦法在拿出一筆錢來租房子,要等押金才有辦法,但是押金是交屋的時候才會退還,可以麻煩各大律師教我該怎麼做才能維護我的權益嗎?
9f655cc8用戶 發表於 2020/08/05 20:42

1 位律師回答

  • 王啓任律師
    王啓任律師
    一般級 發表於 2020/08/07 10:01
    回覆諮詢(218)、最佳解答(0)、獲得感謝(10)

    你好
    有法律問題請+
    LINE討論 ID:kppyt669
    -王律師
    
    
                         


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