律師專欄

法律知識

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2019年12月26日 法律知識
耕地三七五租約之佃農死亡,地主是否即可收回土地?

民法第1148條規定「繼承人自繼承開始時,除本法另有規定外,承受被繼承人財產上之一切權利、義務。」,且耕地三七五減租條例第17條第1項規定「耕地租約在租佃期限未屆滿前,非有左列情形之一不得終止:

2019年12月26日 法律知識
耕地三七五租約之佃農死亡,究竟由何人繼承該租約?

壹、民法第1148條規定「繼承人自繼承開始時,除本法另有規定外,承受被繼承人        財產上之一切權利、義務。」,

2019年12月26日 法律知識
未經證人實際見證之協議離婚登記後,再另為結婚是否有效?

按本院釋字第三六二號解釋謂:「民法第九百八十八條第二款關於重婚無效之規定,乃所以維持一夫一妻婚姻制度之社會秩序,就一般情形而言,與憲法尚無牴觸。惟如前婚姻關係已因確定判決而消滅,第三人本於善意且

2019年12月26日 法律知識
被繼承人為要保人,他人為被保險人之保單價值準備金是否為遺產?

一、要保人雖死亡,但被保險人既尚生存,保險事故尚未發生,保單效力自仍存續,又保單既有繳費而累積有保單價值準備金,自屬具有財產價值之權利,於被繼承人死亡後當屬其遺產。 二、按繼

2019年12月26日 法律知識
拆屋還地強制執行事件所支出之拆屋費用,如何向債務人請求?

強制執行法第29條規定「債權人因強制執行而支出之費用,得求償於債務人者,得準用民事訴訟法第九十一條之規定,向執行法院聲請確定其數額。」、民事訴訟法第91條規定「法院未於訴訟費用之裁判確定其費用額

2019年12月26日 法律知識
何謂預告登記?

一、土地法第79條之1第1項規定「聲請保全左列請求權之預告登記,應由請求權人檢附登記名義人之同意書為之:1、關於土地權利移轉或使其消滅之請求權。2、土地權利內容或次序變更之請求權。3、附條件或期

2019年12月26日 法律知識
台灣光復以前之繼承事件有無特別規定?

繼承登記法令補充規定 第1點: 繼承開始(即被繼承人死亡日期或經死亡宣告確定死亡日期)於台灣光復以前者(民國三十四年十月二十四日以前),應依有關台灣光復前

2019年12月26日 法律知識
神明會於法律上之地位為何?

按「神明會可分為財團性質之神明會與社團性質之神明會二種,依日據初期之習慣法,神明會具有法人格,迨至日據後期則不承認其具有法人格,僅能認其為非法人團體,是以在日據時期神明會之存在係超然於各會員之共

2019年12月26日 法律知識
法拍程序中,投標人委託代理人,但無委託書,該投標是否有效?

強制執行法第八十八條規定開標應由執行法官當眾開示,並朗讀之。拍賣程序係在利害關係對立之不特定多數關係人注視下公開行之,其執行程序事項有即斷即決之必要,以期其程序明確。故應買人雖得委任他人代理應買

2019年12月26日 法律知識
被繼承人所遺留之遺產遭法院拍賣時,繼承人可否應買?

按不動產之強制執行,依強制執行法第一百十三條準用第七十條第六項規定,債務人不得應買。此一規定係基於通說認為強制執行法上之拍賣屬買賣之一種,並以債務人為出賣人,出賣人不得又為買受人之觀點;且債務人