律師專欄

經依法編定為非耕地使用，是否屬不自任耕作而375租約無效？

按凡編為某種使用地之土地，不得供其他用途之使用，為土地法第82條前段所明定，至於該法條但書所規定「但經該管市縣地政機關核准，得為他種使用者，不在此限」，及同法第83條所規定「編為某種使用地之土

重測後之地籍圖與重測前不一可否指摘測繪錯誤？

臺灣地區之地籍原圖於第二次世界大戰中被炸毀，無法再行複製。光復初期乃暫以日據時期地籍圖測量成果辦理土地總登記，因該地籍圖年代久遠致圖紙伸縮、破損已達不堪繼續使用之地步，且原比例尺亦不敷實際需求

確認法律行為「無效」有無確認判決之法律上利益？

按確認法律關係之訴，非原告有即受確認判決之法律上利益者，不得提起之。前項確認法律關係基礎事實存否之訴，以原告不能提起他訴訟者為限。民事訴訟法第247條第1項、第2項定有明文。所謂即受確認判決之

臨時取消錄取 勞工獲賠近17萬薪水還免上班（葉鞠萱律師評析）

臨時取消錄取 勞工獲賠近17萬薪水還免上班（葉鞠萱律師評析）https://udn.com/news/story/7323/4878960  

民事訴訟之傳聞證人所為之證詞，得否採為證據？

按證言之證據力，固依法院自由心證認定之，惟法院取捨證言，應就證人之觀察力、記憶力、陳述力及其與證言之利害關係而斟酌之，且證人為不可代替之證據方法，如果確係在場聞見待證事實，而其

第二、三審始撤回起訴可否聲請退還裁判費三分之二？

按原告於第一審言詞辯論終結前撤回者，得於撤回後三個月內聲請退還該審級所繳裁判費三分之二，民事訴訟法第八十三條第一項定有明文。揆其立法意旨，係為鼓勵當事人撤回無益或不必要之訴訟，以減輕訟累，並減

法院定地上權存續期間、終止、變更內容，需否全體共有人起訴？

按民事訴訟法第56條之1第1項規定，係為解決固有必要共同訴訟當事人適格之問題而設，必以訴訟標的對於數人必須合一確定，且該數人「應共同起訴」者，始足當之。共有人就共有土地上已由他人設定之地上權，

法院准許交付法庭錄音光碟的判斷標準

撞到勞斯萊斯真的不用賠錢嗎...？

不久前有一則新聞，有個30幾歲的女子騎著電動機車，撞上了要價3500萬元的Rolls-Royce PHANTOM，正當大家都覺得女子完蛋了，一定賠不出來的時候，記者大篇幅的報導說，車主表示：『車

【愛Law小學堂】假扣押的6大重點

我們時常在新聞或是連續劇上聽過假扣押這個詞，但假扣押是什麼呢？ 一、假扣押是什麼？假扣押的目的？