律師專欄分類
案例 有臺商某甲在中國大陸廣州地區設廠，向臺灣廠商某乙採購設備，嗣後設備裝設期間，發生瑕疵、遲延安裝等情，某甲於當地起訴獲勝訴判決確定後，因某乙於中國大陸地區無資產，某甲欲於
按確認法律關係成立或不成立之訴，以確認現在之法律關係為限如已過去或將來應發生之法律關係，則不得為此訴之標的。確認為法律關係基礎事實存否之訴，亦同。查00大樓住戶
按祭祀公業之派下權，依從習慣，原則上固應由設立人之男系子孫繼承取得，然該男系子孫倘被招贅，仍在招家，除祭祀公業另有規約或特別習慣，或得派下員全體同意外，尚難取得派下權
按因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總額為準，其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準；未定期間者，動產以二個月租金之總額為準，不動產以二期租金之總額為準，民事訴訟法第
按重劃後關於重劃前耕地租約之清理，如係公辦市地重劃，依平均地權條例第63條第1項及同條例施行細則第89條第2款規定，直轄市或縣（市）政府於認定該重劃後分配之土地不能達到原租賃之目的，即得逕為註銷
查耕地承租人於承租之土地上設置墳墓，不論其面積多寡，既非供農耕使用，即有不自任耕作之情形。000於56年間死亡，其墳墓於斯時設於000墓旁，為原審認定之事實。果爾，該墳墓既係於系爭租約訂立後始設
按出租人與承租人間因耕地租佃發生爭議時，應由當地鄉（鎮、市、區）公所耕地租佃委員會調解；調解不成立者，應由直轄市或縣（市）政府耕地租佃委員會調處；不服調處者，由直轄市或縣（市）政府耕地租佃委員會
按減租條例第17條第1項第4款所稱之「繼續1年不為耕作」者，係指承租人在主觀上已放棄耕作權之意思，且在客觀上繼續不從事耕作，任令承租耕地荒蕪廢耕之情形而言（最高法院108年度台上字第1692號判
按耕地租賃，承租人應自任耕作，以承租之耕地供耕作之用，否則原定租約無效，此觀72年12月23日修正前耕地三七五減租條例第16條規定自明。且所謂原定租約無效，係指同一租約無效，或同一租約內租賃多筆
林岡輝 律師
卓翊維 律師
許志嘉 律師