租屋未入住解約

事實經過：10/24與房客簽訂自109/11/1至110/10/31為期一年租約,並於當日收取租金一個月及押金二個月的金額,但房客卻於11/28用line通知要解約,請問幾個問題.


問題：
一.房東可以依定型化契約第八條「契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方不得向甲方請求租金償還...........」及第十五條「特約應受強制執行之事項:1.租賃期間內乙方若擬提前遷離他處時乙方應賠償甲方一個月租金,乙方決無異議。2.租賃期間內乙方如有違背本契約各條項時,任憑甲方處理,乙方決無異議」，求償一個月租金嗎?
二.如果房東可以向房客求償一個月租金，有何法律方式證明?

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b219f59c用戶 發表於 2020/10/29 09:59