租屋若房東沒打掃乾淨
其他 其他 1670 次瀏覽我剛租一間套房，結果房東床底下沒有打掃乾淨，還有死蟑螂且在我的床上爬來爬去，若提前解約，可以退全部的押金嗎？
我剛租一間套房，結果房東床底下沒有打掃乾淨，還有死蟑螂且在我的床上爬來爬去，若提前解約，可以退全部的押金嗎？
您好，可提供租賃契約加LINE討論，且可參考下述之條文。
本人以為，您可先請房東處理此情形，如果房東(出租人)仍怠於處理的話，應可終止租賃契約，且此等情事之發生因不可歸責於您(承租人)，而得請求退還押租金為是。
民法第423條：「出租人應以合於所約定使用收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係存續中，保持其合於約定使用、收益之狀態。」
民法第424條：「租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之權利，仍得終止契約。」
民法第430條：「租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。」
您的情況未達到提前終止租約的事由，房東應會要求賠償一個月租金，但您可主張應扣除清潔費，具體情形仍以雙方租約內容為準
