事實經過： 本人父親與他人在商業合夥當中被同夥欺騙向"高利貸"借款，之後因為高利息無法將本金跟利息還完，對方在今年控訴詐欺，以及在去年用發電子郵件 以接近威脅的口語來威脅本人以及家屬，針對此刑事案件，家父因新冠肺炎疫情以及其他原因困在國外無法返台處理此事項。 但因擔心目前居住的房屋會在此案件審理之後，唯一的自用宅被當作抵押品償還債權，家父想將房產贈與給子女。 問題： 想請問在案情尚未結案之前，將房產過戶給子女，是否可以? 以及在過戶完成之後，假如案件敗訴 或是繼續僵持下去，是否會被法院駁回過戶以及強制扣押 謝謝
您好，還沒有取得執行名義前移轉不動產尚不構成刑法第356條損害債權罪，惟可能被對造依照民法第244條之規定撤銷。
但對方也是要取得執行名義後才能強制執行您父親之財產，並非刑事案件結束後就可以執行。
綜上，若有疑問，可以加line討論，謝謝。
您好，只要沒被限制處分或將受強制執行，將不動產過戶並不會有問題，但已有債務後，無償將不動產贈與過戶給子女，債權人可向法院起訴請求撤銷過戶行為，回復為債務人所有，將來仍可能被強制執行。
